# Conjunto Residencial Charrua

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 64m² de área útil, no bairro São Miguel, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999890/apartamento-rua-brasil-sao-miguel-sao-leopoldo-rs

ID: 999890

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 01:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Brasil, 1570 - Apto. 101, Subbl 6b, Bl 6 D3, São Miguel, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93025-670
- Bairro: São Miguel
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 64 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 35887

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 250.701,02
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:00 — R$ 239.260,48
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 250.701,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro São Miguel, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 239.260,48 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 250.701,02 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 239.260,48Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 250.701,01Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144441939315-6Matrícula(s): 35887Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999890/apartamento-rua-brasil-sao-miguel-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 01:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.