# Niteroi - Pendotiba

> Leilão de terreno, 1024m² de área útil, no bairro Pendotiba, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999942/terreno-rua-manduca-de-oliveira-pendotiba-niteroi-rj

ID: 999942

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 15:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Manduca De Oliveira - Qd 05, Lt 10, Pendotiba, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24315-290
- Bairro: Pendotiba
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.024 m²
- Matrícula: 27893
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 540.026,00
- Lance inicial: R$ 335.562,12
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Pendotiba, em Niterói - Rio de Janeiro. 1024m² de área privativa. avaliado em R$ 540.026, com lance inicial de R$ 335.562,12. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 540.026,00Valor mínimo de venda: R$ 335.562,13 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440487538-9Matrícula(s): 27893Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 323089Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 344.166,28 → R$ 335.562,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999942/terreno-rua-manduca-de-oliveira-pendotiba-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 15:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.