OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Cachoeira do Sul, RS

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Cachoeira do Sul, RS.

Cachoeira do Sul tem 31 imóveis em leilão, sendo 9 imóveis de até 50m², 4 imóveis entre 50m² e 100m², 11 imóveis entre 100m² e 500m² e 7 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cachoeira do Sul é de R$ 2.159,89.

31 imóveis em leilão encontrados em Cachoeira do Sul, RS:

R$ 3.150.000,00

UM PRÉDIO DE ALVENARIA, constituído de um salão para fins comerciais, a Rua Ivo Becker, sob número 85, Cachoeira do Sul/RS

Rua Ivo Becker, 85, Cachoeira Do Sul, Rs

26/08/25 • R$ 3.150.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 180.436,00

Cachoeira Do Sul - Medianeira

Rua Mario Godoy Ilha, N. 290, Medianeira, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

18/09/25 • R$ 180.436,00

25/09/25 • R$ 108.000,00

R$ 1.440.000,00

12 ha Passo do Moura

Estrada Geral Do Passo Do Moura, Distrito De Ferreira, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

13/08/25 • R$ 1.440.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 220.000,00

CASA E TERRENO Nª 3019 (CACHOEIRA DO SUL/RS)

Avenida Brasil, N 3019, Bairro Marina, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

28/08/25 • R$ 220.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 40.000,00

FRAÇÃO IDEAL 32.608,125M2 AREA RURAL (CACHOEIRA DO SUL/RS)

Fração De Terras Rurais, Distrito De Barro Vermelho, Lugar Denominado Dorasnal, Município De Cachoeira Do Sul, Rs

28/08/25 • R$ 40.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 420.000,00

Casa no Centro em Cachoeira do Sul/RS

Rua Senador Pinheiro Machado, 919, Centro, Cachoeira do Sul/RS

12/08/25 • R$ 420.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 79.313,50

Terreno c/ 589,86m² - Rua Dr. Deoclécio Pereira - B.Carvalho

Rua Dr. Deoclécio Pereira, Bairro Carvalho, Cachoeira Do Sul, Rs

21/08/25 • R$ 79.313,50

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 1.277.760,00

Uma fração de 31ha9440m² lugar denominado Rincão da Cria, Barro Vermelho, Cachoeira do Sul/RS

Barro Vermelho, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

09/09/25 • R$ 1.277.760,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 35.000,00

Terreno c/ aprox. 309,76m² - Rua dos Andradas - Vila Militar

Rua Dos Andradas, Vila Militar, Cachoeira Do Sul, Rs

08/08/25 • R$ 35.000,00

25/08/25 • R$ 35.000,00

R$ 134.000,00

LOTE 14: Apartamento nº 408 com 30,96 m² - Centro CACHOEIRA DO SUL RS

Centro, Cachoeira Do Sul, Rs

20/08/25 • R$ 134.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 155.000,00

LOTE 15: Apartamento nº 206 com 37,32 m² - Centro CACHOEIRA DO SUL RS

Avenida Presidente Vargas, 1.555, Centro, Cachoeira Do Sul, Rs

20/08/25 • R$ 155.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 151.000,00

LOTE 17: Apartamento nº 204 com 36,26 m² - Centro CACHOEIRA DO SUL RS

Avenida Presidente Vargas, 1.555, Centro, Cachoeira Do Sul, Rs

20/08/25 • R$ 151.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 100.000,00

Terreno 1

Cerro Branco, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

21/08/25 • R$ 100.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 239.630,19

Cachoeira Do Sul - Vila Drews

Rua Gabriel Almeida, N. 252 Lt 86, Vila Drews, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

14/08/25 • R$ 239.630,19

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 350.000,00

Uma fração de terras, de 4,0ha, Picada Pfeifer, no Distrito de Cerro Branco

Picada Pfeifer, Distrito De Cerro Branco, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

26/08/25 • R$ 350.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 239.630,19

LOTE 389 Imóvel

Rua Gabriel Almeida, Número 252, Lote 86, Bairro: Vila Drews, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

14/08/25 • R$ 239.630,19

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 320.000,00

Um Prédio misto de alvenaria e madeira à Rua Aristides Moreira nº 191, Bairro Santo Antônio, Cachoeira do Sul/RS

Rua Aristides Moreira Nº 191, Bairro Santo Antônio, Cachoeira Do Sul, Rs

12/08/25 • R$ 320.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 180.000,00

APARTAMENTO Nº 203, 2] Pavimento, Bloco A-2, Rua Andrade Neves 1855, Cachoeira do Sul/RS

Rua Andrade Neves 1855, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

26/08/25 • R$ 180.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 320.000,00

Um Prédio misto de alvenaria e madeira à Rua Aristides Moreira nº 191, Bairro Santo Antônio, Cachoeira do Sul/RS

Rua Aristides Moreira, Nº 191, Bairro Santo Antônio, Cachoeira Do Sul, Rio Grande Do Sul

26/08/25 • R$ 320.000,00

01/01/70 • R$ 0,00

R$ 239.630,19

LOTE 389 [1555515576772] CASA 81,75M² - CACHOEIRA DO SUL/RS

Rua Gabriel Almeida, N. 252, Bairro: Vila Drews, Cachoeira Do Sul, Rs

14/08/25 • R$ 239.630,19

01/01/70 • R$ 0,00

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Leilão de imóveis em Cachoeira do Sul, RS

Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.

Números de Leilão de imóveis em Cachoeira do Sul, RS:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	12
Judicial	18
Venda Direta	1

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	4
Area Rural	3
Casa	10
Comercial	4
Indefinido	1
Terreno	9

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Cachoeira do Sul:

Candelária, RS Cerro Branco, RS Novo Cabrais, RS Paraíso do Sul, RS