R$ 325.000,00
TERRENO DE 300m² COM DUAS CASAS NO BAIRRO ESPLANADA EM CAXIAS DO SUL
Rua Hugo Março Perasolo, Nº 1120, Bairro Esplanada, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
22/10/25 • R$ 325.000,00
22/10/25 • R$ 280.000,00
OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Caxias do Sul, RS.
Caxias do Sul tem 174 imóveis em leilão, sendo 46 imóveis de até 50m², 77 imóveis entre 50m² e 100m², 40 imóveis entre 100m² e 500m² e 12 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Caxias do Sul é de R$ 2.029,03.
174 imóveis em leilão encontrados em Caxias do Sul, RS:
R$ 110.000,00
APARTAMENTO Nº 652 DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IV
Rua Marieli Cardoso De Oliveira, Nº 161, Bairro São Luis, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
22/10/25 • R$ 110.000,00
29/10/25 • R$ 55.000,00
R$ 192.000,00
Residencial Bellari 4
Rua Francisco Bonetto, N. 109 Apto. 402, Nossa Senhora Da Conceicao, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
16/09/25 • R$ 192.000,00
23/09/25 • R$ 118.007,09
R$ 90.746,77
LOTE 394 Imóvel
Rua B, N. 1235, Bairro Ana Rech, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
14/08/25 • R$ 90.746,77
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 97.496,75
LOTE 396 Imóvel
Rua Joselino Ferreira Borges N. 743 Apto. 51, Bairro Centenario, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
14/08/25 • R$ 97.496,75
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 81.964,82
LOTE 397 Imóvel
Rua Dionysio Adami, N. 741, Bairro Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
14/08/25 • R$ 81.964,82
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 140.000,00
LEILÃO FRAÇÃO IDEAL DE TERRAS, SEM BENFEITORIAS AVERBADAS, COM ÁREA DE 420M², DENTRO DE UM TODO MAIOR DE 4,3HA
Lote Rural Nº 1, Travessão Porto, 4º Distrito, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
07/08/25 • R$ 140.000,00
11/09/25 • R$ 140.000,00
R$ 92.000,00
Apartamento 52 m² (01 vaga) - São Giácomo - Caxias do Sul - RS
Rua Maravilha, 517, São Giácomo, Caxias Do Sul, Rs
18/08/25 • R$ 92.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 110.700,00
Casa 102 m² - Esplanada - Caxias do Sul - RS
Rua Valdemira Raymundi, 320, Esplanada, Caxias Do Sul, Rs
18/08/25 • R$ 110.700,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 175.095,83
APARTAMENTO - CAXIAS DO SUL / RS
Rua Antonio Francisco Pasquali, N. 348, Apto. 504, Bl2, Jardim Eldorado, Caxias Do Sul, Rs
08/09/25 • R$ 175.095,83
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 2.400.000,00
Prédio - Caxias do Sul - RS
Rua José Olivio Kuquertt, 228, Bairro Ana Rech, Caxias Do Sul, Rs
28/08/25 • R$ 2.400.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 89.408,98
Res Pq Das Palmeiras
Avenida Dos Metalúrgicos, N. 409 Apto. 57 Bl B, Residencial Parque Das Palmeiras, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
25/08/25 • R$ 89.408,98
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 115.950,72
Res Vivere Bene
Rua Maria Anorina Leidens Fruett, N. 132 Apto. 101, Desvio Rizzo, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
20/08/25 • R$ 115.950,72
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 129.982,16
Res Dolomiti
Rua Stefano Debiasi, N. 113, Apto. 402, Box 12, Colina Sorriso, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
25/08/25 • R$ 129.982,16
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 103.704,06
Loteamento Danilo Bettiato
Avenida Sandro Tonietto, N. Sn, Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 103.704,06
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 70.000,00
APARTAMENTO 403 DO BLOCO A DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA X
Rua Geci Lautert Prates N° 1221, Bairro São Luiz, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
20/08/25 • R$ 70.000,00
27/08/25 • R$ 35.000,00
R$ 95.000,00
DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO 502 DO BLOCO A DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IX
Rua Vereador Osvaldo Lacerda De Azambuja N° 133, Bairro São Luís, Caxias Do Sul, Rs
20/08/25 • R$ 95.000,00
27/08/25 • R$ 47.500,00
R$ 230.000,00
LOTE 365 CAXIAS DO SUL/RS - APARTAMENTO
Rua Natair Rizzardi, N. 839, Apto. 303, Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
03/09/25 • R$ 230.000,00
10/09/25 • R$ 138.000,00
R$ 133.000,00
LOTE 364 CAXIAS DO SUL/RS - APARTAMENTO
Avenida Arthur Perottoni, N. 739, Apto. 235, Bl 01- Res Quinto Slomp, Forqueta, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
03/09/25 • R$ 133.000,00
10/09/25 • R$ 103.489,63
R$ 155.000,00
LOTE 366 CAXIAS DO SUL/RS - APARTAMENTO
Rua Rubes Franca De Oliveira, N. 52, Apto. 103, Bl 04- Residencial Porto Veneza, Presidente Vargas, Caxias Do Sul, Rs
03/09/25 • R$ 155.000,00
10/09/25 • R$ 185.699,80
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Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.
Números de Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 113 |
| Judicial | 50 |
| Venda Direta | 11 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 114 |
| Area Rural | 3 |
| Casa | 18 |
| Comercial | 7 |
| Indefinido | 5 |
| Terreno | 27 |
Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Caxias do Sul:
Alto Feliz, RSAntônio Prado, RSBarão, RSBento Gonçalves, RSBom Princípio, RSCampestre da Serra, RSCanela, RSCarlos Barbosa, RSDois Irmãos, RSFarroupilha, RSFeliz, RSFlores da Cunha, RSGaribaldi, RSGramado, RSHarmonia, RSIpê, RSIvoti, RSLindolfo Collor, RSLinha Nova, RSMonte Belo do Sul, RSMorro Reuter, RSNova Pádua, RSNova Petrópolis, RSNova Roma do Sul, RSPicada Café, RSPinto Bandeira, RSPresidente Lucena, RSSalvador do Sul, RSSanta Maria do Herval, RSSão José do Hortêncio, RSSão Marcos, RSSão Pedro da Serra, RSSão Vendelino, RSTupandi, RSVale Real, RSVeranópolis, RSVila Flores, RS