R$ 500.000,00
APARTAMENTO N° 201 DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PORTOFINO
Garibaldi, 1365 - Ap 201, Exposição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
22/10/25 • R$ 500.000,00
29/10/25 • R$ 375.000,00
OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Caxias do Sul, RS.
Caxias do Sul tem 136 imóveis em leilão, sendo 51 imóveis de até 50m², 53 imóveis entre 50m² e 100m², 21 imóveis entre 100m² e 500m² e 12 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Caxias do Sul é de R$ 2.334,63.
136 imóveis em leilão encontrados em Caxias do Sul, RS:
R$ 2.900.000,00
Sala
Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
30/10/25 • R$ 2.900.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 115.000,00
Venda Direta Extrajudicial De Terreno - Em Caxias Do Sul/rs
São Luis, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
30/10/25 • R$ 115.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 556.006,00
Apartamento nº 403 e box de garagem nº 11 do Residencial J. Silverstri
Rua Carlos Cagnali, 143 - Rio Branco, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
25/09/25 • R$ 556.006,00
10/10/25 • R$ 556.006,00
R$ 185.622,19
Caxias Do Sul - Cruzeiro
Rua Luiz Zanrosso, N. 283, Cruzeiro, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 185.622,19
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 201.000,00
Residencial Franceschet
Rua Padre Aquilino Franceschet, 1933 - Apt. 201 Conj - Box 16, Santa Catarina, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95032-270
20/10/25 • R$ 201.000,00
27/10/25 • R$ 194.771,16
R$ 97.496,75
Ed Res Avenida
Rua Joselino Ferreira Borges, Número 743, Centenário, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 97.496,75
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 165.000,00
Villa Toscana
Rua Joao Andriollo, 4670 - Apto. 212 Bl C, Vaga 35, Ana Rech, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95060-310
20/10/25 • R$ 165.000,00
27/10/25 • R$ 121.056,95
R$ 697.000,00
Caxias Do Sul - Desvio Rizzo
Travessão Rondelli, 3585 - Qd 2206 Lt42, Desvio Rizzi, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-670
20/10/25 • R$ 697.000,00
27/10/25 • R$ 418.200,00
R$ 200.000,00
Residencial Bonalume
Rua Sepe Tiaraju, 161 - Apto. 518 Bloco A- 5, Esplanada, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95095-540
20/10/25 • R$ 200.000,00
27/10/25 • R$ 86.334,70
R$ 174.646,00
Residencial Visionaire
Rua Carlos Roberto Ferrasso, 1049 - Apt. 302 Ap 302 Conj Box 08, Nossa Senhora Da Conceicao, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-494
20/10/25 • R$ 174.646,00
27/10/25 • R$ 143.853,27
R$ 185.000,00
Res Sao Pedro
Rua Vinicius Cesar De Castilhos, 38 - Apt. 23 Pav 03 Vg 05 Lt 09 Qd, Nossa Senhora Do Rosario, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95045-295
20/10/25 • R$ 185.000,00
27/10/25 • R$ 183.192,66
R$ 85.000,00
TERRENO COM ÁREA DE 84,21m² E BENFEITORIA NÃO AVERBADA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DE LOURDES EM CAXIAS DO SUL
Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
19/11/25 • R$ 85.000,00
26/11/25 • R$ 51.000,00
R$ 170.000,00
CAXIAS DO SUL/RS - APARTAMENTO - RESIDENCIAL PARQUE OESTE - RUA VITORIO IVO ROSSI N. 235 Apto. 1005, VG BOX 1001 - TIJUCA CAIXA ECONOMICA FEDERAL - LEILÃO ONLINE
Rua Vitorio Ivo Rossi, 235 - Apto. 1005, Vg Box 1001, Tijuca, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
14/10/25 • R$ 170.000,00
21/10/25 • R$ 110.076,58
R$ 156.508,45
Caxias Do Sul - Marechal Floriano
Lot Popula Walfrida Versteg, N. 2 Lt 08, Qd 3620, Marechal Floriano, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 156.508,45
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 97.897,17
Residencial Villagio Vicenza
Rua Conde Deu, N. 4737 Apto. 101 Bl F Vaga 90 Qd 6519 Lt 01, Sao Virgilio, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 97.897,17
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 150.000,00
Res Terra Nossa
Avenida Padre Raul Accorsi, N. 6635, Cruzeiro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
06/10/25 • R$ 150.000,00
13/10/25 • R$ 119.769,38
R$ 145.000,00
Cond Bem Morar
Avenida Doutor Mario Lopes, N. 1910 Apto. 31 Vg 09 Lt 24 Qd 5293, Nossa Senhora De Fatima, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
06/10/25 • R$ 145.000,00
13/10/25 • R$ 90.811,02
R$ 116.261,82
Res Solar San Lucca
Estrada Municipal Angelo Ruffato, Nº 1600, Lot São Lucas Ii, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 116.261,82
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 83.812,20
Residencial Porto Polaris
Avenida Franca, N. 1848 Apto. 205 Bloco 3, Bela Vista, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 83.812,20
01/01/70 • R$ 0,00
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Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.
Números de Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 77 |
| Judicial | 35 |
| Venda Direta | 24 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 86 |
| Area Rural | 2 |
| Casa | 9 |
| Comercial | 7 |
| Indefinido | 10 |
| Terreno | 22 |
Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Caxias do Sul:
Alto Feliz, RSAntônio Prado, RSBarão, RSBento Gonçalves, RSBom Princípio, RSCampestre da Serra, RSCanela, RSCarlos Barbosa, RSDois Irmãos, RSFarroupilha, RSFeliz, RSFlores da Cunha, RSGaribaldi, RSGramado, RSHarmonia, RSIpê, RSIvoti, RSLindolfo Collor, RSLinha Nova, RSMonte Belo do Sul, RSMorro Reuter, RSNova Pádua, RSNova Petrópolis, RSNova Roma do Sul, RSPicada Café, RSPinto Bandeira, RSPresidente Lucena, RSSalvador do Sul, RSSanta Maria do Herval, RSSão José do Hortêncio, RSSão Marcos, RSSão Pedro da Serra, RSSão Vendelino, RSTupandi, RSVale Real, RSVeranópolis, RSVila Flores, RS