As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Niterói - Rio de Janeiro
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em Niterói - RJ.
Niterói - RJ tem 80 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 8 imóveis de até 50m², 3 imóveis entre 50m² e 100m², 32 imóveis entre 100m² e 500m² e 37 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Niterói - RJ é de R$ 996,93.
Leilões por pagina
Ordenar
Terreno
R$ 454.039,62
Loteamento Bairro Piratininga
Rua Jornalista Carlos Silva - Qd 435, Lt 20, Piratinininga, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24300-000
V.A: R$ 373.000,00
|Desconto: 16 %
24/02/2026
•R$ 454.039,62
02/03/2026
•R$ 313.012,10
Terreno
R$ 610.517,00
Vila Santa Cecilia
Rua Manduca De Oliveira - Qd 05, Lt 10, Pendotiba, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24315-290
V.A: R$ 540.026,00
|Desconto: 0 %
24/02/2026
•R$ 610.517,00
02/03/2026
•R$ 2.184.005,50
Terreno
R$ 13.000.886,00
Terreno com 1.878,23m² na Baia de Guanabara NITERÓI | RIO DE JANEIRO
Rua Engenheiro Fabio Goulart, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 13.000.886,00
|Desconto: 16 %
09/02/2026
•R$ 13.000.886,00
30/01/2026
•R$ 10.945.575,00
Terreno
R$ 1.875.000,00
FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO TERRENO SITUADO À AVENIDA FELICIANO SODRÉ, 1, CENTRO, NITERÓI/RJ, ANTIGA AVENIDA JANSEN DE MELO, PARTE PRÓPRIO E PARTE FOREIRO DE MARINHA. __
Avenida Feliciano Sodré, 1 - Centro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 2.500.000,00
|Desconto: 25 %
21/10/2026
•R$ 1.875.000,00
Terreno
R$ 1.358.348,00
Lote 001 - 2 LOTES DE TERRENOS E BENFEITORIAS EM PIRATININGA, NITERÓI
Rua Dr. Alcy Amorim Da Cruz - Lote 21, Lote 22, Piratininga, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 1.358.348,00
|Desconto: 0 %
05/03/2026
•R$ 1.358.348,00
Terreno
R$ 150.000,00
Lote 5, Quadra 2 do Condomínio Santo Antônio - Estrada Senador Fernandes da Cunha, nº 1330, Rio DOuro, Niterói, de esquina, no início do condomínio, c/ 611m²
Estrada Senador Fernandes Da Cunha, 1330 - Lote 5, Quadra 2, Rio Do Ouro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
Lote 5, Quadra 2 do Condomínio Santo Antônio - Estrada Senador Fernandes da Cunha, nº 1330, Rio DOuro, Niterói, de esquina, no início do condomínio, c/ 611m²
Estrada Senador Fernandes Da Cunha, 1330 - Lote 5, Quadra 2, Rio Do Ouro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
Lote 5, Quadra 2 do Condomínio Santo Antônio - Estrada Senador Fernandes da Cunha, nº 1330, Rio DOuro, Niterói, de esquina, no início do condomínio, c/ 611m²
Estrada Senador Fernandes Da Cunha, 1330 - Lote 5, Quadra 2, Rio Do Ouro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
Lote 5, Quadra 2 do Condomínio Santo Antônio - Estrada Senador Fernandes da Cunha, nº 1330, Rio DOuro, Niterói, de esquina, no início do condomínio, c/ 611m²
Estrada Senador Fernandes Da Cunha, 1330 - Lote 5, Quadra 2, Esquina, Rio Do Ouro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 1.875.000,00
Posto De Gasolina Desativado Na Av. Feliciano Sodré, Nº 01, Centro, Niterói/rj. Terreno E Respectivas Construções. Pague Em Até 60 Vezes.
Avenida Feliciano Sodré, 01 - Centro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 2.500.000,00
|Desconto: 25 %
21/10/2026
•R$ 1.875.000,00
Terreno
R$ 150.000,00
Lote 5, Quadra 2 do Condomínio Santo Antônio - Estrada Senador Fernandes da Cunha, nº 1330, Rio DOuro, Niterói, de esquina, no início do condomínio, c/ 611m²
Estrada Senador Fernandes Da Cunha, 1330 - Lote 5, Quadra 2, Rio Do Ouro, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 0 %
03/02/2026
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 81.578,19
Cond. Sitio Santo Antonio
Rua Um, 1330 - Lt 03 Qd 03, Fonseca, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24120-308
V.A: R$ 135.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 81.578,19
Terreno
R$ 342.659,12
Niteroi - Baldeador
Estrada Bento Pestana, S/n Sítio 1 - Junto E Antes Do 326, Baldeador, Niterói, Rio De Janeiro
V.A: R$ 2.050.000,00
|Desconto: 83 %
R$ 342.659,12
Terreno
R$ 183.071,27
Niteroi - Icarai
Rua Jose Vergueiro Da Cruz (antiga Rua D), N. Sn Lt 35 Qd D, Icarai, Niteroi, Rio De Janeiro
V.A: R$ 287.254,28
|Desconto: 36 %
R$ 183.071,27
Terreno
R$ 199.190,67
Loteamento Bairro Ipiratininga
R Jornalista Carlos Silva, N. 0 Lote 18, Quadra 435, Piratininga, Niteroi, Rio De Janeiro
V.A: R$ 312.547,00
|Desconto: 36 %
R$ 199.190,67
Terreno
R$ 318.657,16
Condominio Vila Floresta
Estrada Celso Peçanha,n. 1265 Lt 12, Pendotiba, Niterói, Rio De Janeiro
V.A: R$ 500.000,00
|Desconto: 36 %
R$ 318.657,16
Terreno
R$ 141.435,89
Lot Bairro Piratininga
Rua 419, S/n, Lote 09, Quadra 433, Bairro Piratininga, Niterói, Rio De Janeiro
V.A: R$ 421.153,00
|Desconto: 66 %
R$ 141.435,89
Terreno
R$ 342.659,12
Niteroi - Baldeador
Estrada Bento Pestana, N. S/n, Baldeador, Niteroi, Rio De Janeiro
V.A: R$ 2.200.000,00
|Desconto: 84 %
R$ 342.659,12
Terreno
R$ 302.724,28
LOTE 287 RJ - NITEROI
Avenida Irene Lopes Sodre - Lt 03, Qd 101, Rua 01, Engenho Do Mato, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24346-040
V.A: R$ 475.000,00
|Desconto: 36 %
13/01/2026
•R$ 302.724,28
Terreno
R$ 115.000,00
ÁREA PRIVATIVA N° 30, NA RUA 03, NO CONDOMÍNIO UBÁ FAZENDINHA
Rua 03 - Área Privativa Nº 30, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro
V.A: R$ 230.000,00
|Desconto: 50 %
09/12/2025
•R$ 230.000,00
11/12/2025
•R$ 115.000,00
Página 1 de 4 (80 imóveis)
Categoria de imóveis em Niterói, RJ
Estatísticas de Leilões em Niterói, Rio de Janeiro
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Niterói - RJ, nos próximos dias
123
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Niterói - RJ que já foram leiloados
908
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Niterói - RJ disponíveis
591
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Niterói - RJ, determinados pela justiça
379
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Niterói - RJ disponíveis
105
Unid.
Oportunidades especiais em Niterói, Rio de Janeiro
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
151
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
259
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
800
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
509
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
354
Unid.
Leilão de imóveis em Niterói, RJ
Leilão de imóveis em Niterói, RJ é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Niterói, RJ, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Niterói, RJ. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Niterói, RJ ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Niterói, RJ:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 591 |
| Judicial | 379 |
| Venda Direta | 61 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 579 |
| Casa | 243 |
| Comercial | 86 |
| Terreno | 80 |
| Indefinido | 35 |
| Area Rural | 8 |
