As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Guarujá - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Comerciais em Guarujá - SP.
Guarujá - SP tem 29 imóveis em leilão de Imóveis Comerciais, sendo 15 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 7 imóveis entre 100m² e 500m² e 7 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarujá - SP é de R$ 2.494,39.
Leilões por pagina
Ordenar
Comercial
R$ 1.080.000,00
DIREITOS - PRÉDIO | ENSEADA - GUARUJÁ/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO
Prédio | Enseada, Enseada, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 1.800.000,00
|Desconto: 40 %
24/03/2026
•R$ 1.080.000,00
Comercial
R$ 11.418,87
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Box de 12,00 m², Ed. Monsieur Danny - Pitangueiras, Guarujá - SP
Rua Mario Ribeiro, 706 - Box J-05, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
11/12/2025
•R$ 11.418,87
21/01/2026
•R$ 11.418,87
Comercial
R$ 76.500,00
área total 150m² - direitos possessórios IMÓVEL ASSOBRADADO GUARUJÁ SP
Estrada Bertioga, 18 - Fundos, Balneario Praia Do Perequê, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 49 %
04/12/2025
•R$ 153.000,00
21/01/2026
•R$ 76.500,00
Comercial
R$ 493.823,53
Prédio Comercial à venda em leilão
Rua Vicente Pires Domingues, 6 - Prédio Comercial, Vila Lígia, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 655.286,00
|Desconto: 25 %
10/11/2025
•R$ 658.431,40
01/12/2025
•R$ 493.823,53
Comercial
R$ 597.142,00
Imóvel Comercial, 211,92m², Vila Maia, Guarujá/SP
Rua Montenegro, 244 - Casa 461, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 1.194.284,80
|Desconto: 50 %
25/09/2025
•R$ 1.194.284,00
14/10/2025
•R$ 597.142,00
Comercial
R$ 66.149,33
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Sala comercial de 26,20 m², Ed. Comercial Letícia - Vila Santo Antonio, G
Rua Vereador Antonio Gonzalez, 67 - Sala Nº 11, Vila Santo Antonio, Guarujá - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
25/08/2025
•R$ 66.149,33
16/09/2025
•R$ 66.149,33
Comercial
R$ 66.149,33
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Sala comercial de 26,20 m², Ed. Comercial Letícia - Vila Santo Antonio, G
Rua Vereador Antonio Gonzalez, Nº 67, Vila Santo Antonio, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
25/08/2025
•R$ 132.298,66
16/09/2025
•R$ 66.149,33
Comercial
R$ 8.607.876,00
Imóveis Comerciais no Guarujá/SP Imóveis Comerciais em Guarujá/SP
Avenida Dos Caiçaras, 1350, Jardim Las Palmas, Guarujá, Sp
V.A: R$ 17.215.752,00
|Desconto: 50 %
29/09/2025
•R$ 17.215.752,00
20/10/2025
•R$ 8.607.876,00
Comercial
R$ 1.241.000,00
IMÓVEL RES. COM A.T. DE 569,00M² - GUARUJÁ/SP IMÓVEL RES. COM A.T. DE 569,00M² - GUARUJÁ/SP
Avenida Miguel Stéfano 2575, Enseada, Guarujá, Sp
V.A: R$ 2.067.000,00
|Desconto: 40 %
04/09/2025
•R$ 2.067.000,00
24/09/2025
•R$ 1.241.000,00
Comercial
R$ 1.162.180,20
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 173 - JARDIM LAS PALMAS Guarujá/SP
Rua José Da Silva Rainho 173, Jardim Las Palmas, Guarujá, Sp
V.A: R$ 2.324.360,00
|Desconto: 50 %
28/07/2025
•R$ 2.324.360,50
26/08/2025
•R$ 1.162.180,20
Comercial
R$ 40.000,00
A Metade Ideal Do Imóvel De Matrícula Nº 69.204 Do Cartório De Registro De Imóveis De Guarujá/sp, De Propriedade De Paulo Sergio Dias. Inscrição Cadastral: 0-0011-001-014
Rua Quintino Bocaiúva, Nº 67, Centro, Guarujá, Sp
V.A: R$ 100.000,00
|Desconto: 60 %
26/06/2025
•R$ 40.000,00
Comercial
R$ 13.828,53
1ªVCGuarujá-Direitos-Conj.Comercial DIREITOS - Conj. Comercial Guarujá
Rua Dona Joana Meneses Faro, N.º 520, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
25/06/2015
•R$ 23.047,55
15/07/2015
•R$ 13.828,53
Comercial
R$ 2.117.434,00
BOX Cond. Guarujá Center BOX Comercial - Cond. Guarujá Center
Rua Mário Ribeiro, N.º 357, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
29/06/2017
•R$ 15.394,10
19/07/2017
•R$ 2.117.434,00
Comercial
R$ 31.699,11
25% do Prédio Residencial - Vila Ligya - Guarujá/SP 25% do Prédio Residencial - Vila Ligya - Guarujá/SP
Rua Panaiotis Musculis, 436, Vila Ligya, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
05/10/2017
•R$ 63.398,23
25/10/2017
•R$ 31.699,11
Comercial
R$ 7.655,81
BOX Comercial de 34m² a.t. - Guarujá/SP BOX Comercial de 34m² a.t. - Guarujá/SP
Rua Mário Ribeiro, 357, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
19/10/2017
•R$ 15.311,63
08/11/2017
•R$ 7.655,81
Comercial
R$ 7.779,65
BOX Comercial c/ 33m² - Centro - Guarujá/SP BOX Comercial c/ 33m² - Centro - Guarujá/SP
Rua Mário Ribeiro, 357, Centro, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
08/03/2018
•R$ 15.559,31
28/03/2018
•R$ 7.779,65
Comercial
R$ 7.999,60
BOX Comercial c/ 33m² situado a Rua Mário Ribeiro - Centro - Guarujá/SP BOX Comercial c/ 33m² situado a Rua Mário Ribeiro - Centro - Guarujá/SP
Rua Mário Ribeiro, 357, Centro, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
25/10/2018
•R$ 15.999,20
14/11/2018
•R$ 7.999,60
Comercial
R$ 11.720.832,00
Imóvel comercial situado na Av. da Saudade c/ aproximadamente 3.122,5m² Imóvel comercial situado na Av. da Saudade
Avenida Da Saudade, Jardim São Miguel, Guarujá, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
06/09/2022
•R$ 16.744.046,00
21/09/2022
•R$ 11.720.832,00
Comercial
R$ 1.692.591,10
Imovél Comercial No Loteamento Denominado “jardim Acapulco Ii” - Guarujá-sp
Rua Maurício Paiva Lopes 20, Jardim Acapulco, Guarujá, Sp
V.A:
|Desconto: %
16/06/2025
•R$ 3.385.182,20
07/07/2025
•R$ 1.692.591,10
Comercial
R$ 65.645,41
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Sala comercial de 26,20 m², Ed. Comercial Letícia - Vila Santo Antonio, G
Rua Vereador Antonio Gonzalez, Nº 67, Vila Santo Antonio, Guarujá, Sp
V.A:
|Desconto: %
19/05/2025
•R$ 65.645,41
10/06/2025
•R$ 65.645,41
Página 1 de 2 (29 imóveis)
Categoria de imóveis em Guarujá, SP
Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias
69
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados
917
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis
461
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça
514
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis
28
Unid.
Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
71
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
266
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
625
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
471
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
327
Unid.
Leilão de imóveis em Guarujá, SP
Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 514 |
| Extrajudicial | 461 |
| Venda Direta | 11 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 576 |
| Casa | 184 |
| Terreno | 143 |
| Comercial | 29 |
| Area Rural | 28 |
| Indefinido | 26 |
