Quais são os números de leilão de imóveis em Santo André - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Santo André - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santo André - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Santo André - SP?

Leilão de imóveis em Santo André - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santo André - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santo André - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santo André - SP.

Santo André - SP tem 454 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 176 imóveis de até 50m², 182 imóveis entre 50m² e 100m², 92 imóveis entre 100m² e 500m² e 3 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santo André - SP é de R$ 3.487,56.

Categoria de imóveis em Santo André, SP

480

Apartamentos em leilão

247

Estatísticas de Leilões em Santo André, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Santo André - SP, nos próximos dias

69

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Santo André - SP que já foram leiloados

774

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Santo André - SP disponíveis

527

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Santo André - SP, determinados pela justiça

305

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Santo André - SP disponíveis

24

Unid.

Oportunidades especiais em Santo André, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

128

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

172

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

638

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

458

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

236

Unid.

Leilão de imóveis em Santo André, SP

Leilão de imóveis em Santo André, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santo André, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santo André, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santo André, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Santo André, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	527
Judicial	305
Venda Direta	11

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	480
Casa	247
Terreno	55
Comercial	47
Indefinido	14

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Santo André:

São Bernardo do Campo, SP São Caetano do Sul, SP Diadema, SP Mauá, SP Ribeirão Pires, SP Rio Grande da Serra, SP São Paulo, SP Taboão da Serra, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Guarulhos, SP Poá, SP Cubatão, SP Suzano, SP Itaquaquecetuba, SP Osasco, SP Embu das Artes, SP Itapecerica da Serra, SP Embu-Guaçu, SP Carapicuíba, SP São Vicente, SP Santos, SP Arujá, SP Barueri, SP Cotia, SP Praia Grande, SP Mairiporã, SP Jandira, SP Caieiras, SP Mogi das Cruzes, SP Itapevi, SP Franco da Rocha, SP São Lourenço da Serra, SP Bertioga, SP Guarujá, SP Santana de Parnaíba, SP Mongaguá, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Vargem Grande Paulista, SP Santa Isabel, SP Biritiba Mirim, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Nazaré Paulista, SP Campo Limpo Paulista, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Guararema, SP Juquitiba, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itanhaém, SP Atibaia, SP São Roque, SP Jundiaí, SP Igaratá, SP Jarinu, SP Mairinque, SP Ibiúna, SP Piracaia, SP Jacareí, SP Salesópolis, SP Cabreúva, SP Santa Branca, SP Alumínio, SP Louveira, SP Itupeva, SP Bragança Paulista, SP Itatiba, SP Vinhedo, SP Peruíbe, SP São José dos Campos, SP Joanópolis, SP Vargem, SP Itu, SP Piedade, SP Valinhos, SP Morungaba, SP Votorantim, SP Salto, SP Itariri, SP Sorocaba, SP Extrema, MG Indaiatuba, SP Paraibuna, SP Tuiuti, SP Pedro de Toledo, SP Jambeiro, SP Pedra Bela, SP Pinhalzinho, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Santo André - São Paulo

NOVO

R$ 300.000,00

Apartamento - Santo André - SP

31/03/2026

R$ 300.000,00

NOVO

R$ 337.510,70

Residencial Único Santo André

13/04/2026

R$ 337.510,70

17/04/2026

R$ 239.827,48

NOVO

R$ 261.452,90

LOTE 498 SANTO ANDRE / SP

07/04/2026

R$ 261.452,90

13/04/2026

R$ 230.331,77

R$ 166.179,61

LOTE 001 25% do Imóvel

05/03/2026

R$ 166.179,61

25/03/2026

R$ 166.179,61

R$ 261.452,90

Santo Andre - Vila Sacadura Cabral

07/04/2026

R$ 261.452,90

13/04/2026

R$ 230.331,77

R$ 172.080,00

Apartamento 51 m² (01 vaga) - Vila Luzita - Santo André - SP

17/03/2026

R$ 172.080,00

R$ 363.000,00

Apartamento 75 m² (01 vaga) - Parque das Nações - Santo André - SP

16/03/2026

R$ 363.000,00

23/03/2026

R$ 181.500,00

R$ 75.000,00

LOTE 79 | PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/4 - CASA | VILA GUARANI - SANTO ANDRÉ/SP Encerramento dia 24/03/2026

24/03/2026

R$ 75.000,00

R$ 75.000,00

CASA | VILA GUARANI - SANTO ANDRÉ/SP Data do Leilão: 24/03/2026

24/03/2026

R$ 75.000,00

R$ 371.136,78

Leilão extrajudicial de Apartamento em Santo André/SP - Jardim das Maravilhas

11/03/2026

R$ 371.136,78

13/03/2026

R$ 260.464,12

R$ 132.970,97

LOTE 473 Apartamento

10/03/2026

R$ 132.970,97

R$ 210.313,72

LOTE 472 Apartamento

10/03/2026

R$ 210.313,72

R$ 125.884,66

LOTE 471 Apartamento

10/03/2026

R$ 125.884,66

R$ 312.000,00

Santo Andre - Jardim Cristiane

30/03/2026

R$ 312.000,00

02/04/2026

R$ 187.200,00

R$ 220.000,00

Lote 3 - Santo André - SP - Cj. 903 - Ed. Century Plaza Business Salas Comerciais - E323/SP

25/03/2026

R$ 220.000,00

R$ 220.000,00

Lote 2 - Santo André - SP - Cj. 106 - Ed. Century Plaza Business Salas Comerciais - E323/SP