As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em São Joaquim da Barra - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em São Joaquim da Barra - SP.
São Joaquim da Barra - SP tem 25 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 0 imóveis de até 50m², 2 imóveis entre 50m² e 100m², 13 imóveis entre 100m² e 500m² e 10 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Joaquim da Barra - SP é de R$ 551,12.
Leilões por pagina
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NOVO
Terreno
R$ 671.086,00
Terreno 466,62m² - São Joaquim da Barra/SP
Rua Maria Tereza Miler Bucioli, 111 - Parte A Lt 03 E 04 Qd 09, São Joaquim Da Barra - São Paulo, Cep 14444-229
V.A: R$ 370.000,00
|Desconto: 0 %
23/01/2026
•R$ 671.086,00
Terreno
R$ 671.086,00
Terreno 466,62m² - São Joaquim da Barra/SP
Rua Maria Tereza Miler Buciolli, 111 - Parte A, Lt 03 E 04, Qd 09, Residencial Paineiras, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A: R$ 370.000,00
|Desconto: 0 %
19/01/2026
•R$ 460.000,00
23/01/2026
•R$ 671.086,00
Terreno
R$ 671.086,00
Sao Joaquim Da Barra - Residencial Paineiras
Rua Maria Terezinha Miler Buciol, 111 - Parte A, Lt 03 E 04, Qd 09, São Joaquim Da Barra, São Joaquim Da Barra - São Paulo, Cep 14600-000
V.A: R$ 370.000,00
|Desconto: 0 %
19/01/2026
•R$ 460.000,00
23/01/2026
•R$ 671.086,00
Terreno
R$ 306.925,50
Terreno, A.T. 775m²
Rua Izabel Cassemiro De Menezes - Lote 36, Quadra 5, Residencial Bela Vista, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 511.542,50
18/12/2025
•R$ 306.925,50
Terreno
R$ 306.925,50
Terreno, A.T. 775m²
Rua Izabel Cassemiro De Menezes - Lote 35, Quadra 5, Residencial Bela Vista, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 511.542,50
18/12/2025
•R$ 306.925,50
Terreno
R$ 45.279,11
(1/4) Imóvel, A.T. 425m²
Rua Dos Bandeirantes, 218 - Casa 218, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 75.465,18
18/12/2025
•R$ 45.279,11
Terreno
R$ 66.694,08
Terreno, A.T. 200m², Alto da Barra (Direitos Aquisitivos)
Prolongamento Da Rua Jerônimo Bardão - Lote 03, Quadra 25, Alto Da Barra, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A:
|Desconto: %
07/11/2025
•R$ 111.156,80
28/11/2025
•R$ 66.694,08
Terreno
R$ 66.694,08
Terreno, A.T. 200m², Alto da Barra (Direitos Aquisitivos)
Prolongamento Da Rua Jerônimo Bardão - Lote 03, Quadra 25, Loteamento, São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A: R$ 111.156,80
|Desconto: 40 %
07/11/2025
•R$ 111.156,80
28/11/2025
•R$ 66.694,08
Terreno
R$ 66.694,08
Terreno, A.T. 200m², Alto da Barra (Direitos Aquisitivos)
São Joaquim Da Barra - São Paulo
V.A: R$ 111.156,80
|Desconto: 40 %
07/11/2025
•R$ 111.156,80
28/11/2025
•R$ 66.694,08
Terreno
R$ 1.444.313,80
Imóvel, A.T. 14.636m², A.C. 1.522m²
Estrada Municipal Sjb 010, Na Confluência Com A Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 2.888.627,00
|Desconto: 50 %
01/08/2025
•R$ 2.888.627,50
22/08/2025
•R$ 1.444.313,80
Terreno
R$ 1.444.313,80
Imóvel, A.T. 14.636m², A.C. 1.522m²
Estrada Municipal Sjb 010, Confluência Com A Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 2.888.627,00
|Desconto: 50 %
01/08/2025
•R$ 2.888.627,50
22/08/2025
•R$ 1.444.313,80
Terreno
R$ 1.444.313,80
Imóvel, A.T. 14.636m², A.C. 1.522m²
Estrada Municipal Sjb 010, Na Confluência Com A Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 2.888.627,00
|Desconto: 50 %
01/08/2025
•R$ 2.888.627,50
22/08/2025
•R$ 1.444.313,80
Terreno
R$ 1.444.313,80
Imóvel, A.T. 14.636m², A.C. 1.522m²
Estrada Municipal Sjb 010, Confluência Com Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 2.888.627,00
|Desconto: 50 %
01/08/2025
•R$ 2.888.627,50
22/08/2025
•R$ 1.444.313,80
Terreno
R$ 21.260,69
Terreno, A.T. 150m², Lot. Residencial Morada do Sol
Rua Laercio Furlan, Lote 06, Quadra X, Residencial Morada Do Sol, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 35.434,00
|Desconto: 40 %
04/07/2025
•R$ 35.434,49
25/07/2025
•R$ 21.260,69
Terreno
R$ 21.260,69
Terreno, A.T. 150m², Lot. Residencial Morada do Sol
Rua Laercio Furlan, Lote 06 Da Quadra "x", Residencial Morada Do Sol, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 35.434,00
|Desconto: 40 %
04/07/2025
•R$ 35.434,49
25/07/2025
•R$ 21.260,69
Terreno
R$ 21.260,69
Terreno, A.T. 150m², Lot. Residencial Morada do Sol
Rua Laercio Furlan, Loteamento Residencial Morada Do Sol, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 35.434,00
|Desconto: 40 %
04/07/2025
•R$ 35.434,49
25/07/2025
•R$ 21.260,69
Terreno
R$ 21.260,69
Terreno, A.T. 150m², Lot. Residencial Morada do Sol
Rua 06, Lote 06 Da Quadra "x", Residencial Morada Do Sol, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A: R$ 35.434,00
|Desconto: 40 %
04/07/2025
•R$ 35.434,49
25/07/2025
•R$ 21.260,69
Terreno
R$ 236.748,70
Imóvel Residencial, A.C. 95m², Jd. América
Rua José Manoel Pedro, Nº 102, Jardim América, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
04/07/2025
•R$ 236.748,70
Terreno
R$ 236.748,70
Imóvel Residencial, A.C. 95m², Jd. América
Rua José Manoel Pedro Nº 102, Jardim América, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
04/07/2025
•R$ 236.748,70
Terreno
R$ 1.687.869,20
Imóvel, A.T. 14.636m², A.C. 1.522m²
Estrada Municipal Sjb 010, Confluência Com A Rua Francisco Zelesnikar, São Joaquim Da Barra, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
16/04/2025
•R$ 2.813.115,50
07/05/2025
•R$ 1.687.869,20
Página 1 de 2 (25 imóveis)
Categoria de imóveis em São Joaquim da Barra, SP
Estatísticas de Leilões em São Joaquim da Barra, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Joaquim da Barra - SP, nos próximos dias
10
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Joaquim da Barra - SP que já foram leiloados
57
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Joaquim da Barra - SP disponíveis
15
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Joaquim da Barra - SP, determinados pela justiça
52
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em São Joaquim da Barra - SP disponíveis
1
Unid.
Oportunidades especiais em São Joaquim da Barra, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
6
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
10
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
49
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
40
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
32
Unid.
Leilão de imóveis em São Joaquim da Barra, SP
Leilão de imóveis em São Joaquim da Barra, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Joaquim da Barra, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Joaquim da Barra, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Joaquim da Barra, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Joaquim da Barra, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 52 |
| Extrajudicial | 15 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 39 |
| Terreno | 25 |
| Comercial | 2 |
| Area Rural | 1 |
