Quais são os números de leilão de imóveis em São Manuel - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Manuel - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Manuel - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Manuel - SP?

Leilão de imóveis em São Manuel - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Manuel - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Manuel - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São Manuel - SP.

São Manuel - SP tem 89 imóveis em leilão de imóveis, sendo 21 imóveis de até 50m², 12 imóveis entre 50m² e 100m², 34 imóveis entre 100m² e 500m² e 21 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Manuel - SP é de R$ 1.092,82.

Categoria de imóveis em São Manuel, SP

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Apartamentos em leilão

Estatísticas de Leilões em São Manuel, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Manuel - SP, nos próximos dias

7

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Manuel - SP que já foram leiloados

82

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Manuel - SP disponíveis

24

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Manuel - SP, determinados pela justiça

63

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Manuel - SP disponíveis

2

Unid.

Oportunidades especiais em São Manuel, São Paulo

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

14

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

67

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

60

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

49

Unid.

Leilão de imóveis em São Manuel, SP

Leilão de imóveis em São Manuel, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Manuel, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Manuel, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Manuel, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Manuel, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	63
Extrajudicial	24
Venda Direta	2

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	36
Terreno	23
Comercial	14
Area Rural	6
Indefinido	5
Apartamento	5

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Manuel:

Areiópolis, SP Pratânia, SP Botucatu, SP Igaraçu do Tietê, SP Barra Bonita, SP Lençóis Paulista, SP Macatuba, SP Mineiros do Tietê, SP Itatinga, SP Pardinho, SP Borebi, SP Dois Córregos, SP Anhembi, SP Santa Maria da Serra, SP Pederneiras, SP Jaú, SP Agudos, SP Bofete, SP Torrinha, SP Avaré, SP Itapuí, SP Iaras, SP Boracéia, SP Conchas, SP Bocaina, SP Arandu, SP Piratininga, SP Porangaba, SP Brotas, SP Torre de Pedra, SP Bauru, SP Cerqueira César, SP Águas de Santa Bárbara, SP São Pedro, SP Pereiras, SP Águas de São Pedro, SP Paranapanema, SP Dourado, SP Bariri, SP Trabiju, SP Guareí, SP Óleo, SP Quadra, SP Manduri, SP Laranjal Paulista, SP Cesário Lange, SP Ribeirão Bonito, SP Boa Esperança do Sul, SP Cabrália Paulista, SP Charqueada, SP Arealva, SP Angatuba, SP Itaju, SP Paulistânia, SP Espírito Santo do Turvo, SP Jumirim, SP Saltinho, SP Duartina, SP Itaí, SP Itirapina, SP Ipeúna, SP Piracicaba, SP Campina do Monte Alegre, SP Bernardino de Campos, SP Tietê, SP Cerquilho, SP Piraju, SP Gavião Peixoto, SP Rio das Pedras, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Manuel - São Paulo

R$ 310.000,00

Casa -62,37 m2 de área privativa - São Manuel/SP

23/02/2026

R$ 310.000,00

27/02/2026

R$ 186.000,00

R$ 310.000,00

Sao Manuel - Jardim Estoril

23/02/2026

R$ 310.000,00

27/02/2026

R$ 186.000,00

R$ 758.202,00

Fazenda, 4,5 alqueires paulistas, Sítio do Lageado, São Manuel/SP

23/01/2026

R$ 758.202,00

25/02/2026

R$ 530.741,00

R$ 1.545.394,40

Imóvel industrial e Galpão com A.T 7.571,16m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

17/12/2025

R$ 2.575.657,20

04/02/2026

R$ 1.545.394,40

R$ 32.297,57

Terreno urbano com A.T 256,25m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

17/12/2025

R$ 46.139,39

04/02/2026

R$ 32.297,57

R$ 249.241,23

Imóvel residencial com A.T 282,50m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

17/12/2025

R$ 356.058,90

04/02/2026

R$ 249.241,23

R$ 584.388,00

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL

18/12/2025

R$ 973.979,00

23/01/2026

R$ 584.388,00

R$ 120.848,48

Casa, com aprox.: 51,37m², Bairro: PARQU

07/01/2026

R$ 105.000,00

12/01/2026

R$ 120.848,48

R$ 120.848,48

Sao Manuel - Parque Santa Filomena (aparecida De

07/01/2026

R$ 105.000,00

12/01/2026

R$ 120.848,48

R$ 270.000,00

Direitos sobre Casa 205 m² (área construída) - Jardim Dinkel II - São Manuel - SP

27/11/2025

R$ 450.000,00

17/12/2025

R$ 270.000,00

R$ 157.422,53

TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil), assim descrito: 1(UM) LOTE DE TERRENO SOB O Nº “36”, QUADRA “E”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, NESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO MANUEL/SP; R

13/11/2025

R$ 262.370,88

03/12/2025

R$ 157.422,53

R$ 37.478,97

Terreno com A.T 350,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

24/11/2025

R$ 62.464,96

15/12/2025

R$ 37.478,97

R$ 106.773,92

Direitos fiduciantes s/ Imóvel residencial c/ A.T 241,17 SÃO MANUEL-SP/Imóveis

14/11/2025

R$ 152.534,19

04/12/2025

R$ 106.773,92

R$ 1.640.351,90