Quais são os números de leilão de imóveis em São Roque - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Roque - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Roque - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Roque - SP?

Leilão de imóveis em São Roque - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Roque - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Roque - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São Roque - SP.

São Roque - SP tem 64 imóveis em leilão de imóveis, sendo 15 imóveis de até 50m², 7 imóveis entre 50m² e 100m², 20 imóveis entre 100m² e 500m² e 22 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Roque - SP é de R$ 17.287,30.

Categoria de imóveis em São Roque, SP

Terrenos em leilão

Casas em leilão

Apartamentos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em São Roque, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Roque - SP, nos próximos dias

3

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Roque - SP que já foram leiloados

61

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Roque - SP disponíveis

28

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Roque - SP, determinados pela justiça

32

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Roque - SP disponíveis

5

Unid.

Oportunidades especiais em São Roque, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

5

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

17

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

43

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

29

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

20

Unid.

Leilão de imóveis em São Roque, SP

Leilão de imóveis em São Roque, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Roque, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Roque, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Roque, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Roque, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	32
Extrajudicial	28
Venda Direta	4

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Terreno	28
Casa	18
Apartamento	9
Area Rural	9

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Roque:

Mairinque, SP Alumínio, SP Araçariguama, SP Vargem Grande Paulista, SP Ibiúna, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Itapevi, SP Cotia, SP Jandira, SP Santana de Parnaíba, SP Cabreúva, SP Barueri, SP Carapicuíba, SP Votorantim, SP Embu das Artes, SP Sorocaba, SP Cajamar, SP Itu, SP Osasco, SP Itapecerica da Serra, SP Piedade, SP Salto, SP Taboão da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Itupeva, SP Caieiras, SP Jundiaí, SP Juquitiba, SP Salto de Pirapora, SP Várzea Paulista, SP Franco da Rocha, SP Embu-Guaçu, SP Francisco Morato, SP Araçoiaba da Serra, SP Indaiatuba, SP Campo Limpo Paulista, SP São Paulo, SP Louveira, SP Porto Feliz, SP Diadema, SP Vinhedo, SP Elias Fausto, SP Iperó, SP Mairiporã, SP São Caetano do Sul, SP São Bernardo do Campo, SP Boituva, SP Tapiraí, SP Capela do Alto, SP Guarulhos, SP Jarinu, SP Santo André, SP Valinhos, SP Itatiba, SP Monte Mor, SP Pilar do Sul, SP Campinas, SP Rafard, SP Capivari, SP Mauá, SP Sarapuí, SP Cerquilho, SP Atibaia, SP Hortolândia, SP Tietê, SP Tatuí, SP Ribeirão Pires, SP Alambari, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Mombuca, SP Rio Grande da Serra, SP Sumaré, SP Morungaba, SP Poá, SP Itanhaém, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itaquaquecetuba, SP Mongaguá, SP Jumirim, SP Cubatão, SP Nova Odessa, SP Suzano, SP Arujá, SP Pedro de Toledo, SP Nazaré Paulista, SP Itariri, SP Paulínia, SP Bragança Paulista, SP Peruíbe, SP Laranjal Paulista, SP Americana, SP Rio das Pedras, SP Cesário Lange, SP Santa Bárbara d'Oeste, SP São Vicente, SP Miracatu, SP Pedreira, SP Tuiuti, SP Praia Grande, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Roque - São Paulo

R$ 3.605.999,00

Área 22 ha (Possível Desenvolvimento Imobiliário) - Taboão - São Roque - SP

23/02/2026

R$ 3.605.999,00

16/03/2026

R$ 1.802.999,00

R$ 3.500.000,00

Direitos sobre Área 22 ha (Possível Desenvolvimento Imobiliário) - Taboão - São Roque - SP

23/02/2026

R$ 3.500.000,00

16/03/2026

R$ 1.750.000,00

R$ 5.908.816,00

Direitos sobre Chácara 15.853 m² (Loteamento Patrimônio do Carmo) - Carmo - São Roque - SP

26/02/2026

R$ 5.908.816,00

19/03/2026

R$ 3.545.290,00

R$ 545.221,90

LOTE 469 IMÓVEIS CAIXA

10/11/2025

R$ 414.254,30

05/01/2026

R$ 545.221,90

R$ 233.511,70

TJ432 SÃO ROQUE-CENTRO -1/3 (UM TERÇO) SOBRE A NUA PROPRIEDADE

17/03/2022

R$ 233.511,70

R$ 237.885,92

LOTE 011 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 237.885,92

R$ 3.601.750,00

LOTE 010 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 3.601.750,00

R$ 1.349.000,00

LOTE 009 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 1.349.000,00

R$ 128.160,92

LOTE 008 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 128.160,92

R$ 394.000,00

LOTE 007 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 394.000,00

R$ 235.000,00

LOTE 006 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 235.000,00

R$ 457.000,00

LOTE 005 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 457.000,00

R$ 171.000,00

LOTE 004 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 171.000,00

R$ 172.000,00

LOTE 003 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 172.000,00

R$ 172.000,00

LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 172.000,00

R$ 637.000,00

LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitorias

24/11/2025

R$ 637.000,00

R$ 352.260,00

Casa 275 m² (área construída) e 3.350 m² (área total) - Carmo - São Roque - SP

18/11/2025

R$ 352.260,00

R$ 373.665,06

Apartamento - São Roque - SP

28/10/2025