Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Ponta Negra, em Manaus - Amazonas. 1 quarto, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 228.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 175.511,19 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Residencial Conquista Marinas. * Áreas informadas no edital: área privativa de 41,51 m²; área total de 101,79 m². * Localização: Avenida Frederico Baird, nº 2880, Apto. 305, Bloco 04, bairro Ponta Negra, Manaus/AM — CEP 69037-144. * Características físicas e benfeitorias: * Quarto. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Matrícula imobiliária: 63.818, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM. * Inscrição imobiliária (IPTU): 777786722. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Ponta Negra, Manaus/AM Manaus é a capital do Amazonas e a maior cidade da Região Norte. A economia local gira em torno do Polo Industrial de Manaus (Zona Franca), que concentra indústrias de eletroeletrônicos, duas rodas e termoplásticos, além de comércio, serviços e logística fluvial. * População: aproximadamente 2,06 milhões de habitantes (Censo 2022). * Sede do Polo Industrial de Manaus e principal centro logístico da Amazônia Ocidental. * Economia diversificada: indústria de transformação, comércio, serviços e transporte fluvial. * Mercado imobiliário amplo, com alta liquidez em apartamentos de padrão econômico e médio....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

161 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 187.000,00

Desconto6 %

14/10/2026 07:03 • R$ 228.000,0020/10/2026 07:03 • R$ 175.511,19

Lance InicialR$ 228.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...