LOTE 1: Nua Propriedade sobre Terreno Rural com 12,10ha CASTILHO SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Castilho - São Paulo. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 1.092.670,1, com lance inicial de R$ 819.502,6 no primeiro leilão em 08/10/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: ESTÂNCIA SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO II, ESTRADA MUNICIPAL, SENTIDO CASTILHO, S/N, DISTRITO DE PARANÁPOLIS Cidade: CASTILHO Estado: SP Processo: 4000072-36.2026.8.26.0024 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 ESTÂNCIA SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO II - IMÓVEL RURAL DE 12,10HA COM APTIDÃO AGRÍCOLA E PECUÁRIAA Estância São Sebastião do Paraíso II é uma área de terras rurais localizada no município de Castilho, SP, com aproximadamente 12,10 hectares.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A NUA PROPRIEDADE SOBRE UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS MEDINDO 12,10HA. LOCALIZADA NO IMÓVEL FAZENDA PRIMAVERA, IMÓVEL RIBEIRÃO DO MOINHO, NO MUNICIPIO DE CASTILHO COMARCA DE ANDRADINA, parte do imóvel rural denominado "Estância Tamera", dentro dos limites e confrontações seguintes: inicia pelo marco n.04 encravado na divisa de Alvaro Silva com Julieta Neves Silva seguindo os seguintes rumos e distâncias: 02º 45' SW em 1.077,85m. até o marco n.05; 03º 00' SW em 172,45m. confrontando com Julieta Neves Silva até o marco 5 cravado na divisa de Raimundo Vital; daí segue os seguintes rumos e distâncias: 82º 05' NW em 167,80m. até o marco n.07; 83º 55' NW em 22,30m. confrontando com Raimundo Vital até o marco n.07 cravado na divisa do remanescente de Eraldo D. Silveira; daí segue rumo 11º 22' SW em 1.270,10m. confrontando com o mesmo até o marco n.04, ponto de partida. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (evento. 17): Os imóveis encontram-se em plena utilização agropecuária, sendo parte de área destinada ao cultivo de cana-de-açúcar e parte em pastagens formadas. A topografia, de declividade, permite mecanização e exploração eficiente. MATRÍCULA Nº: 17.680 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no evento 29 dos autos, bem como na AV. 19 da matrícula. Consta na R. 04 DOAÇÃO, o imóvel foi objeto de doação por Sebastião Marinho Lima da Silva e sua cônjuge, Mirian Lima da Silva, em favor de Antonio Marinho Lima da Silva, ora executado, e Katia Mendes Lima, coproprietária do bem. Consta na R. 06 USUFRUTO VITALÍCIO, em favor dos doadores Sebastião Marinho Lima da Silva e sua cônjuge, Mirian Lima da Silva. Consta na R. 06 PENHORA derivada dos autos nº 98.503.0640-8 da 3ª Vara da Comarca de Três Lagoas/MS. Consta na R. 07 PENHORA derivada dos autos nº 202/99 do 2ª Vara da Comarca de Andradina/SP. Consta na R. 08 PENHORA derivada dos autos nº 257/99 da 2ª Vara da Comarca de Adamantina/SP. Consta na AV. 10 TERMO DE ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS derivada do ofício nº 10820/177/2.002 da Delegacia da Receita Federal em Araçatuba/SP. Consta na AV. 11 e 12 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 2003.61.07.006042-5 da 2ª Vara Federal de Araçatuba/SP. CONTRIBUINTE Nº: INCRA: 607.010.000.450-0.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.125.871,04, em maio de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 37 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL RURAL | FAZENDA PRIMAVERA EM CASTILHO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...