OPORTUNIDADE no Vila Verde - Terreno de 906,57 m² - Itapevi/SP OPORTUNIDADE no Vila Verde - Terreno de 906,57 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Verde, em Itapevi - São Paulo. 906m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 498.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 . Aceita parcelamento, financiamento. ÁREA DO TERRENO 906,57m² VALOR DO IPTU R$845 Informações Ônus Os interessados ficam expressamente cientificados de que eventual intervenção, supressão de vegetação, movimentação de terra, implantação de empreendimento, execução de obras ou desenvolvimento de projeto de construção no imóvel poderá depender da obtenção prévia das respectivas licenças, autorizações, alvarás e aprovações perante a CETESB – Companhia Ambiental do Estado de São Paulo, Prefeitura Municipal e demais órgãos ambientais ou administrativos competentes, conforme as características do projeto pretendido e a legislação aplicável. O imóvel está sendo alienado na situação em que atualmente se encontra, não estando a venda condicionada à prévia obtenção, pelo vendedor ou pelo leiloeiro, de autorização ambiental específica para o projeto que venha a ser pretendido pelo adquirente. Caberá exclusivamente ao adquirente, após a aquisição, promover, às suas expensas, todos os estudos, projetos, levantamentos, licenças, autorizações e aprovações que se fizerem necessários para a utilização, intervenção ou construção no imóvel. Recomenda-se aos interessados que, antes da apresentação de lance ou proposta, realizem as consultas técnicas, ambientais e urbanísticas pertinentes junto aos órgãos competentes, especialmente quanto à viabilidade do projeto que pretendam desenvolver no local. Condições Correrão integralmente por conta do ADQUIRENTE todas as despesas necessárias à formalização e transferência da propriedade, incluindo, sem se limitar a: ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis; lavratura da escritura pública, quando aplicável; emolumentos e despesas de tabelionato; registro do título aquisitivo perante o Cartório de Registro de Imóveis competente; certidões eventualmente necessárias; despesas com financiamento, quando houver; e demais taxas, tributos, emolumentos e despesas decorrentes da aquisição e transferência do imóvel. Tais despesas não estão compreendidas no valor da proposta, no preço de aquisição, devendo ser suportadas exclusivamente pelo adquirente. A apresentação de lance ou proposta implicará plena ciência e concordância do interessado com as condições estabelecidas nesta cláusula. O imóvel será alienado NO ESTADO FÍSICO, AMBIENTAL, DOCUMENTAL E DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA, sendo de responsabilidade do interessado realizar previamente todas as verificações que entender necessárias quanto às características, localização, dimensões, condições de acesso, situação ambiental, restrições administrativas e possibilidades de utilização e edificação. A participação no leilão pressupõe que o interessado teve oportunidade de conhecer as condições do imóvel e de realizar as diligências que considerar necessárias antes da apresentação do lance ou proposta. Descrição UM TERRENO URBANO, designado por lote nº 16 da quadra nº 10, do loteamento denominado "TRANSURB", situado no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: medindo 12,00 metros de frente para a Rua Bem-Te-Vi; pelo lado direito mede 44,20 metros e confronta com o lote nº 15; pelo lado esquerdo mede 55,20 metros e confronta com o lote nº 17; e, nos fundos, mede 26,60 metros e confronta com a gleba 1, encerrando uma área total de 906,57 metros quadrados. Contribuinte Municipal nº 23.152.23.07.0280.00.000. UM TERRENO URBANO, designado por lote nº 16 da quadra nº 10, do loteamento denominado "TRANSURB", situado no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: medindo 12,00 metros de frente para a Rua Bem-Te-Vi; pelo lado direito mede 44,20 metros e confronta com o lote nº 15; pelo lado esquerdo mede 55,20 metros e confronta com o lote nº 17; e, nos fundos, mede 26,60 metros e confronta com a gleba 1, encerrando uma área total de 906,57 metros quadrados. Contribuinte Municipal nº 23.152.23.07.0280.00.000. ÁREA DO TERRENO 906,57m² VALOR DO IPTU R$845 Informações Ônus Os interessados ficam expressamente cientificados de que eventual intervenção, supressão de vegetação, movimentação de terra, implantação de empreendimento, execução de obras ou desenvolvimento de projeto de construção no imóvel poderá depender da obtenção prévia das respectivas licenças, autorizações, alvarás e aprovações perante a CETESB – Companhia Ambiental do Estado de São Paulo, Prefeitura Municipal e demais órgãos ambientais ou administrativos competentes, conforme as características do projeto pretendido e a legislação aplicável. O imóvel está sendo alienado na situação em que atualmente se encontra, não estando a venda condicionada à prévia obtenção, pelo vendedor ou pelo leiloeiro, de autorização ambiental específica para o projeto que venha a ser pretendido pelo adquirente. Caberá exclusivamente ao adquirente, após a aquisição, promover, às suas expensas, todos os estudos, projetos, levantamentos, licenças, autorizações e aprovações que se fizerem necessários para a utilização, intervenção ou construção no imóvel. Recomenda-se aos interessados que, antes da apresentação de lance ou proposta, realizem as consultas técnicas, ambientais e urbanísticas pertinentes junto aos órgãos competentes, especialmente quanto à viabilidade do projeto que pretendam desenvolver no local. Condições Correrão integralmente por conta do ADQUIRENTE todas as despesas necessárias à formalização e transferência da propriedade, incluindo, sem se limitar a: ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis; lavratura da escritura pública, quando aplicável; emolumentos e despesas de tabelionato; registro do título aquisitivo perante o Cartório de Registro de Imóveis competente; certidões eventualmente necessárias; despesas com financiamento, quando houver; e demais taxas, tributos, emolumentos e despesas decorrentes da aquisição e transferência do imóvel. Tais despesas não estão compreendidas no valor da proposta, no preço de aquisição, devendo ser suportadas exclusivamente pelo adquirente. A apresentação de lance ou proposta implicará plena ciência e concordância do interessado com as condições estabelecidas nesta cláusula. O imóvel será alienado NO ESTADO FÍSICO, AMBIENTAL, DOCUMENTAL E DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA, sendo de responsabilidade do interessado realizar previamente todas as verificações que entender necessárias quanto às características, localização, dimensões, condições de acesso, situação ambiental, restrições administrativas e possibilidades de utilização e edificação. A participação no leilão pressupõe que o interessado teve oportunidade de conhecer as condições do imóvel e de realizar as diligências que considerar necessárias antes da apresentação do lance ou proposta. Descrição UM TERRENO URBANO, designado por lote nº 16 da quadra nº 10, do loteamento denominado "TRANSURB", situado no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: medindo 12,00 metros de frente para a Rua Bem-Te-Vi; pelo lado direito mede 44,20 metros e confronta com o lote nº 15; pelo lado esquerdo mede 55,20 metros e confronta com o lote nº 17; e, nos fundos, mede 26,60 metros e confronta com a gleba 1, encerrando uma área total de 906,57 metros quadrados. Contribuinte Municipal nº 23.152.23.07.0280.00.000. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Dolores Duran, 1368 - Transurb - Itapevi - SP...