Apartamento no Condomínio Domus Conviva, 62 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Domus Conviva, localizado no bairro Santa Maria, em Osasco - São Paulo. 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 385.096,97, com lance inicial de R$ 385.096,97 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 192.548,48 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 62m², Bairro Santa Maria, Osasco/SP Lote 26217 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 385.096,97 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 192.548,49 Valor de avaliação: R$ 385.096,97 Leilão: L13610 Processo: 1001047-67.2025.8.26.0405 Autor: Condomínio Domus Conviva Réu: Luana Alves Serrate Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Comarca de Osasco/SP Apartamento no 45, do Bloco A, do empreendimento Condomínio Domus Conviva, situado na Estrada das Rosas, no 2140, bairro Santa Maria, Osasco/SP, com área privativa de 62,22 m2, vaga de garagem de 19,80 m2, área comum de divisão proporcional de 40,46 m2 e área total de 122,48 m2. Inscrição municipal (CDC) no 8008636128. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Estrada das Rosas, 2140, Apartamento nº 45, do Bloco A, Santa Maria, Osasco, SP Observações: Matrícula Nº: 133.886 - 1º CRI de Osasco/SP Débitos da ação: R$ 46.010,84, atualizado até setembro/2026 (fls. 337). Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...