Apartamento no Condomínio Paradise Residencial, 124 m², 3 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Paradise Residencial, localizado no bairro Vila Osasco, em Osasco - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 124m² de área privativa. avaliado em R$ 991.847,4, com lance inicial de R$ 997.978,5 no primeiro leilão em 27/01/2027 ou R$ 698.584,94 no segundo leilão, previsto para 17/02/2027.1012361-93.2014.8.26.0405 ÁREA ÚTIL 123,65m² ÁREA TOTAL 207,68m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1012361-93.2014.8.26.0405 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Comarca de Osasco/SP Foro: Foro de Osasco Vara: 7ª Vara Cível Descrição Apartamento duplex n° 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo n° 345, Vila Osasco, na cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa real de 123,65m²; uso comum de divisão não proporcional real de 39,92m²; uso comum de divisão proporcional real de 44,11m²; total real de 207,68m². O imóvel tem direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Matrícula nº 94.219 do 1° CRI de Osasco/SP. Código 8008602565. Área privativa e total: Área privativa: 123,65 m² Área total (privativa + uso comum): 207,68 m² Vagas de garagem: 2, indeterminadas 11º andar: sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte. 12º andar: 2 suítes. Condomínio Paradise Residencial: piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva. Situação de ocupação: imóvel desocupado desde a entrega. Débitos vinculados ao imóvel: Dívida ativa: R$ 116.883,41 (atualizado em 01/01/2026) Débitos condominiais: R$ 706.794,18 (atualizado em 19/11/2025) Débitos e obrigações do arrematante (conforme Errata ao edital, publicada em 17/08/2026): em caso de arrematação, os débitos de condomínio — por sua natureza propter rem — e os débitos de IPTU, acrescidos das parcelas vincendas até a alienação, têm preferência sobre os demais créditos (Art. 323 e Art. 908, §§1º e 2º do CPC; Art. 130, parágrafo único, do CTN; Tema 1134 do STJ). A Errata alterou a regra original do edital: o condomínio isentará o arrematante da responsabilidade pelo pagamento de todo e qualquer valor que exceder o valor da arrematação. Ou seja, o arrematante não responde mais pela diferença entre o débito condominial exequendo e o valor arrematado. Condições do leilão: Avaliação: R$ 694.000,00 (01/09/2020) Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo (incluindo a Errata de 17/08/2026), o laudo de avaliação e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Não serão aceitas propostas parceladas, nos termos da decisão judicial de Evento 1145. Apartamento duplex n° 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo n° 345, Vila Osasco, na cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa real de 123,65m²; uso comum de divisão não proporcional real de 39,92m²; uso comum de divisão proporcional real de 44,11m²; total real de 207,68m². O imóvel tem direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Matrícula nº 94.219 do 1° CRI de Osasco/SP. Código 8008602565. Área privativa e total: Área privativa: 123,65 m² Área total (privativa + uso comum): 207,68 m² Vagas de garagem: 2, indeterminadas 11º andar: sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte. 12º andar: 2 suítes. Condomínio Paradise Residencial: piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva. Situação de ocupação: imóvel desocupado desde a entrega. Débitos vinculados ao imóvel: Dívida ativa: R$ 116.883,41 (atualizado em 01/01/2026) Débitos condominiais: R$ 706.794,18 (atualizado em 19/11/2025) Débitos e obrigações do arrematante (conforme Errata ao edital, publicada em 17/08/2026): em caso de arrematação, os débitos de condomínio — por sua natureza propter rem — e os débitos de IPTU, acrescidos das parcelas vincendas até a alienação, têm preferência sobre os demais créditos (Art. 323 e Art. 908, §§1º e 2º do CPC; Art. 130, parágrafo único, do CTN; Tema 1134 do STJ). A Errata alterou a regra original do edital: o condomínio isentará o arrematante da responsabilidade pelo pagamento de todo e qualquer valor que exceder o valor da arrematação. Ou seja, o arrematante não responde mais pela diferença entre o débito condominial exequendo e o valor arrematado. Condições do leilão: Avaliação: R$ 694.000,00 (01/09/2020) Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo (incluindo a Errata de 17/08/2026), o laudo de avaliação e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Não serão aceitas propostas parceladas, nos termos da decisão judicial de Evento 1145. ÁREA ÚTIL 123,65m² ÁREA TOTAL 207,68m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1012361-93.2014.8.26.0405 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Comarca de Osasco/SP Foro: Foro de Osasco Vara: 7ª Vara Cível Descrição Apartamento duplex n° 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo n° 345, Vila Osasco, na cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa real de 123,65m²; uso comum de divisão não proporcional real de 39,92m²; uso comum de divisão proporcional real de 44,11m²; total real de 207,68m². O imóvel tem direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Matrícula nº 94.219 do 1° CRI de Osasco/SP. Código 8008602565. Área privativa e total: Área privativa: 123,65 m² Área total (privativa + uso comum): 207,68 m² Vagas de garagem: 2, indeterminadas 11º andar: sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte. 12º andar: 2 suítes. Condomínio Paradise Residencial: piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva. Situação de ocupação: imóvel desocupado desde a entrega. Débitos vinculados ao imóvel: Dívida ativa: R$ 116.883,41 (atualizado em 01/01/2026) Débitos condominiais: R$ 706.794,18 (atualizado em 19/11/2025) Débitos e obrigações do arrematante (conforme Errata ao edital, publicada em 17/08/2026): em caso de arrematação, os débitos de condomínio — por sua natureza propter rem — e os débitos de IPTU, acrescidos das parcelas vincendas até a alienação, têm preferência sobre os demais créditos (Art. 323 e Art. 908, §§1º e 2º do CPC; Art. 130, parágrafo único, do CTN; Tema 1134 do STJ). A Errata alterou a regra original do edital: o condomínio isentará o arrematante da responsabilidade pelo pagamento de todo e qualquer valor que exceder o valor da arrematação. Ou seja, o arrematante não responde mais pela diferença entre o débito condominial exequendo e o valor arrematado. Condições do leilão: Avaliação: R$ 694.000,00 (01/09/2020) Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo (incluindo a Errata de 17/08/2026), o laudo de avaliação e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Não serão aceitas propostas parceladas, nos termos da decisão judicial de Evento 1145. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua João Crudo, 345 - Centro - Osasco - SP...