Direitos. Imóvel, A.c 900m², A.t 1.433,69m², Próx. À Praia Das Flecheiras, Barranco Alto, Caraguatatuba/sp, localizado em Caraguatatuba - SP, bairro Barranco Alto

Direitos. Imóvel, A.c 900m², A.t 1.433,69m², Próx. À Praia Das Flecheiras, Barranco Alto, Caraguatatuba/sp
Rua Ismael Iglesias, 780 - Barranco Alto, Caraguatatuba - São Paulo, Cep 11670-020
Metragem do imóvel
900m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Barranco Alto, em Caraguatatuba - São Paulo. 900m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 92.272,39 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 55.363,43 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE UM TERRENO, abrangendo todas as benfeitorias nele existentes, as quais perfazem aproximadamente 900,00m² de área construída. Conforme laudo de avaliação: Constata-se que a gleba apresenta duas importantes restrições ao seu aproveitamento: a incidência de Área de Preservação Permanente (APP), em razão de sua confrontação com o leito fluvial do Rio Juqueriquere, e a existência de faixa de servidão decorrente da implantação de linha de transmissão de energia elétrica, que secciona a área do imóvel. Conforme levantamento topográfico planimétrico realizado, a área incidente em APP corresponde a 1.887,49 m². Tais restrições foram consideradas na avaliação do imóvel, uma vez que limitam o uso, a ocupação e o potencial de aproveitamento da gleba. Para fins de avaliação, considera-se a área possui extensão total de 1.433,69 m². Contribuinte nº 09.301.002-1. Propriedade ou Direitos: Direitos possessórios. OBSERVAÇÃO: A Executada adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Instrumento Particular de Cessão de Direitos Possessórios (Fls. 13). Em razão da inexistência de matrícula própria do imóvel, foi deferida a penhora dos direitos possessórios que a Executada possui sobre o bem imóvel (Fls. 85/86)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

36 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 08:00 • R$ 92.272,3924/09/2026 10:00 • R$ 55.363,43

Lance InicialR$ 92.272,39Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...