Terreno de 180 m² na Vila Atlântica

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Atlântica, em Caraguatatuba - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 402.668,56, com lance inicial de R$ 402.668,56 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 289.921,38 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Residencial, 180m², Vila Atlântica, Caraguatatuba/SP Lote 25942 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 402.668,55 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 289.921,36 Valor de avaliação: R$ 402.668,55 Área total: 180,00 m2 Leilão: L13391 Processo: 0005355-74.2018.8.26.0126 Autor: Ricardo Matsutaro Oi Réu: Cleuza Carvalho de Paula; Espólio de Cleny Xavier de Carvalho Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Caraguatatuba - SP Direitos sobre METADE do lote de terreno no 13 (treze) da quadra 18 (dezoito) do loteamento denominado VILA ATLÂNTICA, situado na Praia Martin de Sá, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo: 6,00 metros de frente para a Rua Manoel Borba Gato (antiga Rua Dois); 30,00 (trinta metros) do lado direito de quem da referida, rua olha para o terreno, onde confronta com a metade remanescente do lote no 13; 30,00 (trinta metros) do lado esquerdo, onde confronta com o lote no 14 e 6,00m (seis metros) nos fundos, onde confronta com parte do lote no 12 encerrando a área de 180,00m2 (cento e oitenta metros quadrados). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Manoel Borba Gato, 414, Vila Atlântica, Caraguatatuba, SP Observações: Matrícula Nº: 45.812 - CRI de Caraguatatuba/SP Contribuinte Nº: 04.059.001-0 Débitos da ação: R$200.157,26 (julho/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...