Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Guabiruba Sul, em Guabiruba - Santa Catarina. 3568m² de área privativa. avaliado em R$ 870.000, com lance inicial de R$ 870.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 530.000 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita financiamento.IDENTIFICAÇÃO DO IMOVEL: Um terreno urbano, situado na cidade de Guabiruba, Comarca de Brusque, Estado de Santa Catarina, no lado esquerdo da Rua Pedro Keller, Bairro Guabiruba Sul, com a área de 3.568,87m² (três mil quinhentos e sessenta e oito metros e oitenta e sete decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 11,50 metros, confronta com o lado esquerdo da Rua Pedro Keller; fundos, em linha oblíqua na extensão de 21,60 metros, confronta com o lado esquerdo da Rua Eble Ferrari; lado direito, em três lances de medidas lineares, sendo o primeiro na extensão de 18,62 metros e o segundo na extensão de 4,45 metros, confrontam com terras de Luiz Felipe Apel (Matrícula n° 18.891), e o terceiro na extensão de 203,83 metros, confronta com terras de Claudio Sagradin (Matrícula n° 20.694) e terras de Argeu Hang (Matrícula n° 28.337); lado esquerdo, na extensão de 208,94 metros, confronta com terras de Clovis Eble (Matrícula n° 40.320), sem benfeitorias. AV/8-88151 - AVERBAÇÃO para constar a especialidade objetiva: 1. LOGRADOURO: Rua Pedro Keller; 2. NÚMERO PREDIAL: 374; 3. BAIRRO: Guabiruba Sul; 4. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.02.009.8113; 5. CADASTRO MUNICIPAL: 330531; 6. CEP: 88360-000. Restrições: AV/6-88151 - INDISPONIBILIDADE DE BENS: Nos termos da Ordem de Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos de número 5007736-20.2025.8.24.0533, com trâmite na Vara Regional de Garantias/SC. AV/7-88151 PREMONITÓRIA: Nos termos do requerimento, instruído da Certidão de Admissão da Execução, emitida pelo 7º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC. AV/10-88151 - AVERBAÇÃO para constar que junto ao imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se uma edificação em situação irregular, a qual deverá ser averbada à margem da matrícula. Matriculado no Registro de Imóveis de Brusque/SC com a matrícula nº 88151. End Guabiruba/SC...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 870.000,00

Desconto39 %

28/09/2026 07:45 • R$ 870.000,0029/09/2026 07:45 • R$ 530.000,00

Lance InicialR$ 870.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 198.742,03
VALOR DA DÍVIDA : 1º leilão/ R...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...