Apartamento no Residencial San Lorenzo, 568 m², 3 quartos e 10 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial San Lorenzo, localizado no bairro Santa Rita, em Brusque - Santa Catarina. 3 quartos, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 568m² de área privativa. avaliado em R$ 4.443.200, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 19/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento Duplex de 568m² em Santa Rita - Brusque/SC. Apartamento Duplex (unidades nº 500 e 600 - 6º e 7º andares) e 10 vagas de garagem (nº 03, 04, 05, 06, 17, 18, 31, 32, 33 e 34), integrantes do Residencial San Lorenzo – Bloco A, localizado na Rua Henrique Rosin, nº 155, Bairro Santa Rita, Brusque/SC. Área Privativa: 568,24 m² (284,12 m² por unidade). Vagas de Garagem: Área privativa de 125,00 m² (12,50 m² para cada vaga). Matrículas: 65.248, 65.249, 65.179, 65.180, 65.181, 65.182, 65.193, 65.194, 65.207, 65.208, 65.209 e 65.210 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC. Inscrição: 01.12.001.0660.005, 01.12.001.0660.006, 01.12.001.0660.017, 01.12.001.0660.018, 01.12.001.0660.019, 01.12.001.0660.020, 01.12.001.0660.031, 01.12.001.0660.032, 01.12.001.0660.045, 01.12.001.0660.046, 01.12.001.0660.047 e 01.12.001.0660.048. Notas Jurídicas: Recai sobre o imóvel as Ações n° 5003713-11.2026.8.24.0011 (Reintegração de posse) e 5001880-55.2026.8.24.0011 (Anulatória). Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 002 do evento K-3167 — Leilão de Imóveis - Galleria. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: GALLERIA. 1º Leilão: até 19/11/2026 15:00:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 2.400.000,00. Propostas aceitas até 24/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 4.443.200,00. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista ou Financiado - Sinal + saldo até 180 meses + IPCA e juros a partir de 1.19% a.m. Prazo de Pagamento: Até 24 horas do encerramento do leilão. Endereço: Rua Henrique Rosin, 155 - Santa Rita - Brusque/SC - 88352-010. Condições do evento: Leilão público extrajudicial online em 19/11/2026 às 15h; Comissão de 5% do valor da arrematação, paga em até 24h; Débitos de IPTU e condomínio quitados até o encerramento; Bens alienados 'ad corpus', no estado em que se encontram; Avaliações são meramente ilustrativas; vistoria prévia é responsabilidade do interessado; Imóveis ocupados exigem desocupação por conta do adquirente; Multa de 20% sobre o valor da arrematação em caso de inadimplência ou desistência; Bens não testados, podendo ser sucata. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 002a - Matrícula 65.248.pdf, 002b - Matrícula 65.249.pdf, 002c - Matrícula 65.179.pdf, 002d - Matrícula 65.180.pdf, 002e - Matrícula 65.181.pdf, 002f - Matrícula 65.182.pdf, 002g - Matrícula 65.193.pdf, 002h - Matrícula 65.194.pdf, 002i - Matrícula 65.207.pdf, 002j - Matrícula 65.208.pdf, 002k - Matrícula 65.209.pdf, 002l - Matrícula 65.210.pdf....