4 terrenos com 2.760,00m², em Foz do Iguaçu

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Jupira, em Foz Do Iguaçu - Paraná. 20 vagas de garagem, 2760m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.659.805,2 no primeiro leilão em 16/09/2026 ou R$ 1.595.883,2 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.4 terrenos com 2.760,00m², em Foz do Iguaçu ITEM 02 - Imóveis descritos nas Matrículas nº 43.026, nº 15.542, nº 15.543 e 15.544, do 1º CRI de Foz do Iguaçu.Descrição da Matrícula 43,026: "Quadrante 06, Quadricula 05, Setor 53, Quadra 16, Lote n 0373(trezentos e setenta e três), situado no "JARDIM JUPIRA", nesta Cidade, com a área de 300,00m2( trezentos metros quadrados) (...) Registro anterior: Havido pela matrícula nº 33.596, L02."Descrição da Matrícula 15.542: "(Lote de terras urbano nº04 (quatro), da quadra nº13 (treze), do Loteamento denominado "JARDIM JUPIRA", situado nesta Cidade, com a área de300,00m2 (trezentos metros quadrados) (...) Registro anterior: Havido pela transcrição nº 20.896, Livro 3-R, deste Ofício."Descrição da Matrícula 15.543: "Lote de terras urbano nº 05 (cinco), da quadra nº13 (treze), do Loteamento denominado "JARDIM JUPIRA", situado nesta Cidade, com a área de300,00m2 (trezentos metros quadrados) (...) Registro anterior: Havido pela transcrição nº 20.896, Livro 3-R, deste Ofício."Descrição da Matrícula 15.544: "Lote de terras urbano nº 06 (seis), da quadra nº13 (treze), do Loteamento denominado "JARDIM JUPIRA", situado nesta Cidade, com a área de 300,00m2 (trezentos metros quadrados) (...) Registro anterior: Havido pela transcrição nº 20.896, Livro 3-R, deste Ofício."Descrição pelo(a) Oficial de Justiça: "BENFEITORIAS: sobre os 04 (quatro) terrenos acima descritos há uma construção em alvenaria unificando todos os imóveis. A área construída, conforme dados obtidos junto ao Setor de Cadastro Técnico da Prefeitura Municipal é de 2.160,00m², sobre os quais se acrescentam 600,00m², edificados sobre o lote 0373. Essa área não está registrada nos órgãos competentes, mas existe de fato no local. Total de área construída: aproximadamente 2.760,00m². Inscrição imobiliária junto à Prefeitura Municipal: 06.5.53.16.0405.001 (unificado para efeito de tributação de lPTU).A construção é composta, parte com 3 pisos e parte em 2 pisos, sendo que na parte térrea há 08 lojas comerciais e garagem para cerca de 20 carros. Nos pisos superiores há 08 apartamentos, onde há inquilinos. A construção unifica todos os terrenos, sendo que o acesso à parte superior é feito pelo lote 0373,com entrada pela Avenida República do Líbano, n° 861.Essas informações constam do Auto de Avaliação, bem como foram confirmadas pelo executado e aparentemente, conforme vistoria, refletem a realidade. Estado de conservação das benfeitorias: em mau estado de conservação, necessitando de reparos importantes. Informações prestadas pelos ocupantes: os moradores e os comerciantes informaram ocupar os respectivos imóveis na condição de inquilinos UNIÃO - FAZENDA NACIONAL ABDALLAH AMIN NASSER 15ª VARA FEDERAL DE CURITIBA 5010203-05.2015.4.04.7002...