ITUIUTABA/MG - Gleba situada em Olhos Dágua, área de 40,7845 ha. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ituiutaba - Minas Gerais. 407845m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.265.240,5 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 759.144,3 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.5002600-44.2022.813.0342 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5002600-44.2022.813.0342 Comarca: Ituiutaba Vara: Unidade Jurisdicional Autor: MARIA DE FATIMA FRANCO LEAL Réu: ESPÓLIO DE ORCALINA MARIA FRANCO Advogado do Réu: PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS Informações Gleba situada em Olhos Dágua, área de 40,7845 ha. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba situada em Olhos Dágua, com área de 40,7845 ha na região da antiga fazenda São Lourenço, Ituiutaba/MG, com benfeitorias constantes de uma casa residencial, barracão, casa de despejo, garagem, paiol, currais com troncos, quintal, chiqueiro, casa de vaqueiro. Registrado sob matrícula de nº 38192 do CRI de Itautaba/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10450700559. Avaliado na data de 25/04/2025 em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 30% de entrada e o restante em 6 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote FZ. Região Rural 80KM, 0 - São Lourenço Ituiutaba - MG...