Área rural de 32 ha em Gouvelândia

Descrição

Area Rural , em Gouvelândia - Goiás. 316352m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.405.282,6 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 843.169,56 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: Área de 31,6352 hectares de terras de cultura, situada na Fazenda Sete Lagoas, município de Gouvelândia/GO. MATRÍCULA Nº 338 - DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: Uma parte de terras com a área de 38.72.00 hectares de cerrados situados na Fazenda Sete Lagoas, Boa Sorte, no município de Gouvelândia, nas seguintes divisas e confrontações: O imóvel inicia em um marco cravado na altura da cota 402 da CEMIG, junto à divisa das terras de Jair Silvério Pinto Ribeiro, segue com 27º59'NW distancia 574,00 metros; segue com 44°26'NE distancia 358,10 metros; confrontando até ai com terras de Jair Silverio Pinto Ribeiro, segue com 44°26'NE distancia 378,00 metros; segue por cerca de arame com 10°38'SW distancia 202,00 metros; até a confluência com a cota 402 da CEMIG, confrontando até ai com o remanescente das terras de José Gervasio Mamede, segue pela Cota 402 da CEMIG, até o ponto inicial. INCRA nº 936.197.001.074-8, A.T: 902,3, MOD: 30,0, Nº MOD: 30,04, FMP: 2,0, em nome de José Gervásio Mamede. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: PROCEDI a avaliação de uma parte de terras com a área de (31.63.52), hectares de culturas, situada na Fazenda Sete Lagoas, município de Gouvelândia-Go, com as benfeitorias ali existentes, dentro das divisas e confrontações constantes da matrícula 2.980, livro 02, ficha 01, do CRI de Quirinópolis/GO. CONSTATAÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de uma área de terras planas e semiplanas, com parte área de solo arenoso, destinadas a pastagens e produção agrícola, dentro do perímetro da zona rural, cercada de postes e arame liso. MÉTODO AVALIATIVO: Método comparativo considerando se tratar de imóvel rural com característica para exploração pecuária de agrícola. AVALIAÇÃO: Fica o imóvel e das benfeitorias nele existentes avaliado em R$ 1.405.282,64 (um milhão, quatrocentos e cinco mil, duzentos e oitenta e dois reais e sessenta e quatro centavos). ÔNUS: R.02. EM SEPARAÇÃO JUDICIAL. Em decorrência da Separação Judicial Consensual de Aldo Rosa Ribeiro e Walda Campos Gervásio Ribeiro, coube a Aldo Rosa Ribeiro parte do imóvel, com área de 29,04 hectares. R.04. EM SEPARAÇÃO JUDICIAL. Em decorrência da Separação Judicial Consensual, coube a Walda Campos Gervásio parte do imóvel, com área de 9,68 hectares, em comunhão. R.05. HIPOTECA DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DO ESTADO DE GOIÁS S/A. R.07. BLOQUEIO. Autos nº 5.732/00 – F-3882, da Ação Civil Pública em Defesa do Patrimônio Público por Ato de Improbidade Administrativa. R.08. BLOQUEIO. Autos nº 5.646/2000 – F-3796, da Ação Civil Pública por Ato de Improbidade Administrativa, a fim de impedir transferências a terceiros até decisão final da ação. AV.09. RESERVA LEGAL: Averbação de Reserva Legal com área de 7,7440 hectares, correspondente a área não inferior a 20% da propriedade. R.10. PENHORA. Processo CARTPREC nº 03055-2008-121-18-00-8, do Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região, de Itumbiara/GO, em favor da Confederação Nacional da Agricultura e Pecuária do Brasil – CNA. AV.11. AÇÃO MONITÓRIA/EXECUÇÃO DE SENTENÇA. Autos nº 276870.97.2002.8.09.0134 (200202768702), proposta por Delcia Lemes do Prado. AV.12. PENHORA. Autos n° 200202768702. AV.13. TERMO DE PENHORA. Autos nº 200202768702, da Ação Monitória/Execução de Sentença promovida por Delcia Lemes do Prado...