Imóvel comercial de 500 m² com 1 vaga no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Santa Vitória - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 500m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 15.649,06 no primeiro leilão em 23/11/2026.5000200-02.2021.813.0598 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000200-02.2021.813.0598 Comarca: Santa Vitória Vara: Vara Única Autor: TORTORO, MADUREIRA E RAGAZZI SOCIEDADE DE ADVOGADOS Réu: ALMEIDA E BARBOSA INDUSTRIA E COMERCIO DE MATERIAIS PARA CONSTRUCAO LTDA Advogado do Réu: JOAO MOURA DA SILVA JUNIOR Informações [Fração ideal de 10% sobre] terreno com área total de 500,00m² e benfeitorias. DESCRIÇÃO: [Fração ideal de 10% sobre] imóvel urbano, constituído do lote de terreno definitivo, de n.º 18, quadra n.º 03-A, com área de 500,00m², com as seguintes benfeitorias: uma casa residencial construída em alvenaria, garagem na frente, três quartos, uma cozinha, um banheiro, duas salas, uma área de fundo, forro de laje, piso em taco de madeira e cerâmica, cômodos pequenos, pintura danificada, construção antiga deteriorada; um prédio residencial subdividido em 06 cômodos (salas comerciais), construção em alvenaria, forro de laje, piso em cerâmica, banheiros, apenas um dos cômodos (forro em madeira e o piso em vermelhão), construção antiga, estado de conservação ruim, deteriorada. Conforme descrito no auto de avaliação em ID 10485449074. Localizado na Avenida São Paulo, 75, Centro, Santa Vitória/MG. Registrado sob matrícula nº 75 do CRI de Santa Vitória/MG. Fração avaliada na data 02/07/2025 em R$30.000,00. A venda recai sobre a fração ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel, não sendo possível individualizar ou delimitar fisicamente a parcela objeto da penhora. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: À vista. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida São Paulo,, 75, - Centro, Santa Vitória - MG...