CAPARAÓ/MG - [Fração ideal de 50% sobre] um imóvel rural área 09,87,36 ha. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caparaó - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 987m² de área privativa. avaliado em R$ 375.000, com lance inicial de R$ 352.913,66 no primeiro leilão em 21/09/2026 . Aceita parcelamento.0015981-97.2014.813.0242 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0015981-97.2014.813.0242 Comarca: ESPERA FELIZ Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ESPERA FELIZ/MG Autor: BANCO BRADESCO S.A Réu: GILBERTO ELIAS CARDOZO Advogado do Réu: JOSE INACIO FRANCISCO MUNIZ Informações [Fração ideal de 50% sobre] um imóvel rural área 09,87,36 ha. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 50% sobre uma área de terras constante de 09,87,36 ha (nove hectares, oitenta e sete ares e trinta e seis centiares), situado no Córrego São Vicente, ZR de Caparaó; matrícula nº 11.072 do CRI de Espera Feliz/MG. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: uma casa, coberta com telhas, janelas de madeira, piso queimado, com três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro; um pequeno paiol de madeira coberto com telhas; um padrão de luz de 5 KVA; sete mil pés de café plantados, mas que ainda não estão produzindo; cinco mil pés de café em produção; um chiqueiro e dois açudes vazios. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10518410400. Avaliado na data de 14/06/2025 em R$375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante em 10 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Córrego São Vicente, - zona rural Caparaó - MG...