Terreno de 400 m² na Barra do Taquaraçu

Descrição

Terreno , localizado no bairro Barra do Taquaraçu, em Divino - Minas Gerais. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 299.013,1 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Informações Código 07889 – Trata-se de um terreno urbano com área total de 400,00 m², constituído pelos lotes nº 01 e 02, da Quadra Q, situado na Rua Professora Helley de Abreu Silva Batista, nº 110, Loteamento Eldorado III, Bairro Barra do Taquaraçu, na cidade e comarca de Divino/MG, Zona da Mata mineira. (Ver AV-5 da matricula) Os limites e confrontações encontram-se descritos na matrícula imobiliária. O imóvel apresenta dimensões regulares de 20 metros de frente por 20 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento da área e versatilidade para futuros projetos residenciais, observadas as normas urbanísticas municipais. Conforme laudo de avaliação, o terreno está situado em região predominantemente residencial, próxima à Rodovia MG-265, importante via de acesso à região. O entorno conta com infraestrutura urbana, incluindo rua pavimentada em bloquetes sextavados, redes de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, internet, drenagem pluvial, coleta de lixo e entrega postal. Excelente oportunidade para investimento ou construção em Divino/MG! Matrícula nº 12.168, Livro 02, do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Divino/MG. Ônus Consta no R-04 da matrícula o registro de alienação fiduciária. Condições CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Pagamento à vista. Propostas de pagamento parcelado poderão ser encaminhadas para análise e aprovação exclusiva do Comitente (vendedor), responsável por estabelecer as condições comerciais. Importante: A concessão do parcelamento, incluindo análise de crédito, aprovação, definição de garantias e demais condições contratuais, é de responsabilidade exclusiva do Comitente, não constituindo direito automático do interessado. A MGL Leilões atua apenas na intermediação das propostas, não possuindo autonomia para autorizar ou garantir o parcelamento. ______________ INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL As descrições, características, áreas, confrontações, imagens e demais informações divulgadas foram fornecidas pelo Comitente (vendedor) ou extraídas de documentos disponibilizados para a alienação, como matrícula imobiliária, laudo de avaliação e cadastros de órgãos públicos (IPTU, INCRA, CAR, entre outros, quando aplicáveis). Tais informações possuem caráter informativo e podem sofrer alterações ou apresentar divergências em relação à situação atual do imóvel, cabendo ao Comitente a responsabilidade pela veracidade e atualização dos dados fornecidos, nos limites da legislação aplicável. As imagens obtidas por meio do Google Street View e a localização indicada no mapa são meramente referenciais, podendo não corresponder à localização exata, aos limites ou às condições atuais do imóvel. A MGL Leilões recomenda expressamente que os interessados não fundamentem sua decisão de compra exclusivamente nas fotografias ou descrições divulgadas, devendo realizar, sempre que possível, visita presencial, além de consultar a matrícula atualizada, o edital e os demais documentos disponíveis. A MGL Leilões atua como intermediadora, sendo de responsabilidade do Comitente as informações e condições por ele estabelecidas, sem prejuízo das responsabilidades legais próprias da leiloeira e de sua equipe. ______________ COMISSÃO DO LEILOEIRO E PRAZOS PARA PAGAMENTO Atenção: Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão do Leiloeiro Público Oficial, correspondente a 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante, conforme condições estabelecidas no edital. Após o encerramento do leilão, a equipe da MGL Leilões encaminhará ao arrematante, por e-mail ou whatsapp, com as orientações e os dados necessários para o pagamento da arrematação e da comissão do leiloeiro. Os pagamentos deverão ser realizados, impreterivelmente, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, observadas as condições previstas no edital e eventual modalidade de pagamento parcelado expressamente aprovada pelo Comitente. O descumprimento das condições e dos prazos poderá acarretar as consequências previstas no edital e na legislação aplicável. Edital Assinado Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Professora Helley de Abreu Silva Batista, 110 - Barra do Taquaraçu Divino - MG...