LOTE 001 Empreendimento imobiliário APART HOTEL ANHEMBI, localizado à Rua Voluntários da Pátria, nº

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Apart Hotel Anhembi, localizado no bairro Parque Anhembi, em São Paulo - São Paulo. 14215m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 27.955.546 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 27.955.546 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Voluntários da Pátria, 663 Matrícula: Matriculado sob nº 95.947 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; Descrição: IMÓVEL: Empreendimento imobiliário APART HOTEL ANHEMBI, localizado à Rua Voluntários da Pátria, nº 663, na 8º Subdistrito de Santana, São Paulo/SP, constituído de 01 prédio com 13 andares, 240 unidades, 01 subsolo, garagem exclusiva, apartamento do zelador, ático e equipamento social, com a área construída de 14.215,90 m², e respectivo terreno, medindo 45,82 metros de frente; 98,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde confronta com propriedade da Prefeitura Municipal de São Paulo; 97,25metros, do lado esquerdo, onde confronta com propriedade de Basilisa Rabelo Coelho, tendo nos fundos inicialmente 15,00 metros; daí deflete a direita e segue 0,40 metros, confrontando nessas linhas com propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo; daí, deflete a esquerda e segue na distância de 28,57 metros, em dois segmentos, um de 16,20 metros e outro de 12,37 metros, onde confronta com propriedade de Antônio Corrêa Pontedeiro e da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 4.442,23 m². CADASTRO NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB O Nº 073.161.0061-3. Matrícula nº 95.947 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ENDEREÇO: R. Voluntários da Pátria, 663 - Parque Anhembi, São Paulo - SP, 02011-000. VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 38.400.000,00 (trinta e oito milhões e quatrocentos mil reais) – outubro/2019, conforme laudo de fls. 5735/5782. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 55.911.091,81 (cinquenta e cinco milhões, novecentos e onze mil, noventa e um reais e oitenta e um centavos) – junho/2026. O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo para os débitos judiciais comuns. Observações do Lote INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Voluntários da Pátria, 663 - Santana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02011-000...