Santa Tereza - Ilhabela - SP - Casa em Condomínio - 521,10 m² (a.c.) e 920,48 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Santa Tereza, localizado no bairro Barreiro, em Ilhabela - São Paulo. 4 quartos, 521m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.500.000 no primeiro leilão em 30/09/2026 .CASA | CONDOMÍNIO SANTA TEREZA | ILHABELA/SP Localização: Rua Antônio de Carvalho, 470, Barreiro, Condomínio Santa Tereza, Ilhabela/SP - CEP: 11630-000 Área do terreno: 521,10 m² (a.c.) e 920,48 m² (a.t.) Descrição técnica: Terreno lançado sob o nª 805 da Rua Antônio de Carvalho, designado Área “A”, situado no bairro Santa Tereza, Município de Ilhabela/SP, com a seguinte descrição: inicia-se no marco denominado ‘ponto 7’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000 MC-45° W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=464.517,544 m e N=7.370.903,831 m; daí segue confrontando com o imóvel nº 845 da Rua Antônio de Carvalho (inscrição municipal nº 2902.085.0010), com o azimute de 88°11’00” e a distância de 7,96m, até encontrar o marco ‘ponto 8’ (E=464.525,501 m e N=7.370.904,084 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 845 da Rua Antônio de Carvalho (inscrição municipal nº 2902.0845.0010), com o azimute de 132°48’03” e a distância de 24,51m, até encontrar o marco ‘ponto 9’ (E=464.545,868 m e N=7.370.890,449 m); daí segue confrontando com a Rua Antônio de Carvalho, com o azimute de 233°29’56” e a distância de 47,01 m, até encontrar o marco ‘ponto 10’ (E=464.508,082 m e N=7.370.862,487 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 771 da Rua Antônio de Carvalho (inscrição municipal nº 2902.077.0010), com o azimute de 321°00’22” e a distância de 7,20 m, até encontrar o marco ‘ponto 11’ (E=464.503,551 m e N=7.370.868,084 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 771 da Rua Antônio de Carvalho (inscrição municipal nº 2902.077.0010), com o azimute de 322°23’29” e a distância de 6,66m, até encontrar o marco ‘ponto 12’ (E=464.499,489 m e N=7.370.873,357 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 477 da Rua Antônio de Carvalho (matrícula nº 52.181 - inscrição municipal nº 2902.0477.0010), com o azimute de 0°00’00” e a distância de 11,09m, até encontrar o marco ‘D’ (E=464.503,261 m e N=7.370.883,777 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 477 da Rua Antônio de Carvalho (matrícula nº 52.181 - inscrição municipal nº 2902.0477.0010), com o azimute de 46°59’12” e a distância de 10,42m, até encontrar o marco ‘C’ (E=464.510,370 m e N=7.370.891,391 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 477 da Rua Antônio de Carvalho (matrícula nº 52.181 - inscrição municipal n. 2902.0477.0010), com o azimute de 57°32’09” e a distância de 5,66 m, até encontrar o marco ‘B’ (E=464.513,411 m e N=7.370.896,117 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 477 da Rua Antônio de Carvalho (matrícula nº 52.181 - inscrição municipal nº 2902.0477.0010), com o azimute de 64°06’40” e a distância de 3,48m, até encontrar o marco ‘A’ (E=464.514,933 m e N=7.370.899,313 m); daí segue confrontando com o imóvel nº 477 da Rua Antônio de Carvalho (matrícula nº 52.181 - inscrição municipal n. 2902.0477.0010), com o azimute de 44°29’54” e a distância de 4,58m, até encontrar o marco ‘ponto 7’ (E=464.517,544 m e N=7.370.903,831 m), início desta descrição, encerrando a área de 920,48 m². Diferenciais: 4 suítes (3 suítes no piso superior - 1 master no piso térreo), sala integradas com fluidez e luz natural, cozinha planejada com despensa/lavanderia completa, espaço gourmet completo e piscina com prainha Matrícula: nº 52.180 na 1º CRI – São Sebastião/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 2902.0805.0010 Venda: R$ 6.500.000,00 Tratando-se de uma venda direta, todas as ofertas serão devidamente encaminhadas, à medida que forem realizadas, para apreciação e eventual aprovação. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa em Condomínio - 521,10 m² (a.c.) e 920,48 m² (a.t.). Detalhe: Casa em Condomínio - 521,10 m² (a.c.) e 920,48 m² (a.t.). Código do leilão: VD26093. Modalidade: VENDA DIRETA. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 210.000,00. Início 1ª praça: 31/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 30/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 15. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...