Casa de 595 m² no Jardim Guedala

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Guedala, em São Paulo - São Paulo. 595m² de área privativa. avaliado em R$ 7.438.400,5, com lance inicial de R$ 7.438.400,5 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 7.438.400,5 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.Propriedade - Um terreno à rua Olegário Mariano, constituído pelo lote 12 da quadra 7, no bairro do Jardim Leonor, 13º subdistrito, Butantã, situado do lado direito de quem vai da rua F-Onze, distante 81m do ponto no lote 8 da mesma quadra, mede 20m de frente, 45,85m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 42,60m do lado esquerdo e 12m e 13m por uma linha quebrada nos fundos, com a área de 980m², confinando no lado direito com o lote 11, no lado esquerdo com o lote 13 e nos fundos com os lotes nºs 23 e 24, todos da mesma quadra. No terreno foi edificado um prédio que recebeu o nº 255 da R. Olegário Mariano, com a área construída de 595,01m². Matrícula: nº 21.476 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 101.450.0004-3 Valor de Avaliação: R$ 7.438.400,41 Localização: Rua Olegário Mariano, 255, Jardim Guedala, São Paulo/SP - CEP: 05612-000 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 595,01 m² (a.c.) e 980 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 595,01 m² (a.c.) e 980 m² (a.t.). Código do leilão: EJ26093. Modalidade: EXTRAJUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 210.000,00. Início 1ª praça: 08/09/2026 14:00. Encerramento 1ª praça: 08/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 0%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 210.000,00. Início 2ª praça: 09/09/2026 14:00. Encerramento 2ª praça: 09/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 1. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...