5 Imóveis (terrenos, casa e apartamento)

Descrição do imóvel

Indefinido , em Getúlio Vargas - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 2.370.000, com lance inicial de R$ 2.370.000 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 3.123.440,8 no segundo leilão, previsto para 16/10/2026.BENS: Item A) Imóvel registrado na matrícula n° 3.304 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído do lote administrativo de número 04 (quatro), com a área de 375,00m² (trezentos e setenta e cinco metros quadrados), situado na quadra "H" da Gleba "B" desta cidade, medindo 12,50 metros de frente por 30,00 metros de frente a fundos, sem benfeitorias e confrontando: ao NORTE, 30,00 metros com o lote número 05; ao SUL, 30,00 metros com os lotes números 2 e 3; a LESTE, 12,50 metros, onde faz frente com a Rua 32; e ao OESTE, 12,50 metros com o lote número 10. Ônus: Edificação pendente de averbação junto a matrícula; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 1.740.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta mil reais).   Item B) Imóvel registrado na matrícula n° 15.290 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote número 15 (quinze), com a área superficial de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), situado na quadra 16 (dezesseis), do loteamento Parque da União, desta cidade de Getúlio Vargas/RS, no quarteirão formado pela Rua "E", prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier, Rua "A" e Terras Rurais, medindo 10,00 metros pela frente, lado ímpar, com a Rua "E"; 10,00 metros pelos fundos, lado par, com o prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier, distante 142,50 metros da esquina formada com a Rua A, sem benfeitorias e dentro das seguintes confrontações e medidas: NORTE onde faz frente e mede 10,00 metros com a Rua E; ao SUL, onde faz frente e mede 10,00 metros, com o prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier, a LESTE 25,00 metros com o lote n° 14 (quatorze), e ao OESTE, igualmente 25,00 metros com o lote n° 16 (dezesseis). Pela Av.5, foi atualizado o quarteirão e suas características, passando a constar que o imóvel se localiza no quarteirão formado pelas ruas Adolpho Maas, Jacob Gremmelmaier, João Prause e terras coloniais, sendo o lado ímpar da rua que faz frente, distante 142,50 metros da esquina formada pelas ruas João Prause e Adolfo Maas. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais. Item C) Imóvel registrado na matrícula n° 15.291 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote número 16 (dezesseis), com a área superficial de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), situado na quadra 16 (dezesseis), do loteamento Parque da União, desta cidade de Getúlio Vargas/RS, no quarteirão formado pela Rua "E", prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier, Rua "A" e Terras Rurais, medindo 10,00 metros pela frente, lado ímpar, com a Rua "E"; 10,00 metros pelos fundos, lado par, com o prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier distante 152,50 metros da esquina formada com a Rua A, sem benfeitorias e dentro das seguintes confrontações e medidas: NORTE onde faz frente e mede 10,00 metros com a Rua E; ao SUL, onde faz frente e mede 10,00 metros, com o prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier, a LESTE 25,00 metros com o lote n° 15 (quinze), e ao OESTE, igualmente 25,00 metros com o lote n° 17 (dezessete). Pela Av.5, consta atualização do quarteirão, atualmente formado pelas ruas Adolpho Maas, Jacob Gremmelmaier, João Prause e terras coloniais, ficando o imóvel no lado ímpar da rua que faz frente, distante 152,50 metros da esquina formada pelas ruas João Prause e Adolfo Maas. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais. Item D) Imóvel registrado na matrícula n° 23.862 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº "203", localizado no terceiro pavimento ou segundo andar, com acesso pela Avenida Borges de Medeiros, sob número "2480", do Edifício Arlindo Silva. Possui a área privativa de 76,35m², área de uso comum de 17,78m², área ideal de terreno de 47,01m² e área total de 108,72m². A edificação está assentada nos lotes urbanos números 11, com 341,25m², e 12, com 315,00m², perfazendo área superficial total de 656,25m², da quadra 12, do Loteamento Parque da União, Bairro Champagnat, nesta cidade de Getúlio Vargas/RS, no quarteirão formado pela Avenida Borges de Medeiros, Rua João Prause, prolongamento da Rua Jacob Gremmelmaier e Rua Carlos Chiesa. À unidade compete uma vaga de garagem (Box nº 07), com área de 14,59m², no estacionamento coletivo. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Item E) Imóvel registrado na matrícula n° 25.060 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído pelos lotes urbanos números 13 (treze), com área de 315,00m², e 14 (quatorze), com área de 341,25m², perfazendo a área total de 656,25m² (seiscentos e cinquenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), situado na quadra número 12, Bairro Champagnat, nesta cidade e comarca de Getúlio Vargas, quarteirão formado pelas Ruas Jacob Gremmelmaier, João Prause, Carlos Chiesa e Avenida Borges de Medeiros, na esquina formada pela Av. Borges de Medeiros e Rua Carlos Chiesa, sem benfeitorias. Confrontações e medidas: ao NORTE, 25,00 metros com o lote número 10; ao SUL, na mesma medida de 25,00 metros pela frente com a Av. Borges de Medeiros; a LESTE, 26,25 metros com o lote número 12; e a OESTE, igualmente medindo 26,25 metros, também pela frente com a Rua Carlos Chiesa. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).   Total das avaliações em conjunto perfazem o montante de R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, os imóveis serão alienados em conjunto, atendendo o lance mínimo de R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais), equivalente as Avaliações dos imóveis.   Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO, os imóveis serão alienados em conjunto, atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 3.123.440,80 (três milhões, cento e vinte e três mil, quatrocentos e quarenta reais e oitenta centavos), valor a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 End Getúlio Vargas/RS Getúlio Vargas/RS...