TAUBATÉ (SP): APTO. COM VAGA DE GARAGEM 110,2560 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Trivellato, localizado no bairro Cavarucanguera, em Taubaté - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 122.212 no primeiro leilão em 26/10/2026 . Aceita parcelamento.TAUBATÉ (SP): APTO. COM VAGA DE GARAGEM 110,2560 m² Matrícula 153.648 (ORI – Taubaté (SP)): Apartamento nº 401, em construção, localizado no 4º pavimento do Bloco 39 do empreendimento denominado “Parque Trivellato”, situado no bairro Cavarucanguera, nesta cidade, com área privativa de 43,99 m², comum de 66,266 m², dos quais 10,35 m² correspondem à vaga de garagem nº 161, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 110,256 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001470617 do terreno e nas coisas comuns do condomínio. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 6.5.005.213.662. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.6/153.648 em 10/01/20198: A unidade habitacional desta cadastrada sob nº 6.5.005.213.622. Av.7/153.648 em 10/10/2025: Constar que o logradouro de acesso ao imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado no CEP sob nº 12.071-500. Av.8/153.648 em 10/10/2025: Nos autos da Ação de Execução Civil que se processa sob nº 10017739420248260625 pelo Juízo da 3ª Vara Cível desta Comarca, movida por Parque Trivellato, contra Hamilton Paulo Nunes, foi lavrado o auto/termo de Penhora dos direitos do devedor fiduciante. Informações do Laudo de Avaliação 03/08/2025: “O imóvel com dois dormitórios, um banheiro, cozinha, todos cômodos com acabamento em piso frio. O condomínio contendo área de lazer, localizado em avenida com vários comércios e escola.” Informações do Processo: A dívida condominial está em R$ 72.004,85 (atualizado em 17/04/2026). Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSP em 10h37min17/08/2026. Consulta Processual Originária: Autos: 1001773-94.2024.8.26.0625, Juízo da 3ª Vara Cível do Foro de Taubaté (SP), Exequente: Condomínio Residencial Parque Trivellato, Executado(a): Hamilton Paulo Nunes, Interessado(a): Constâncio Neto Assessoria Administrativa Ltda. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 16h00 = R$ 203.686,00 • Em *60% da Avaliação às 16h15 = R$ 122.212,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Formalize Parcelamento Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....