Apartamento no Condomínio Residencial Vienouvelle, 189 m² e 3 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vienouvelle, localizado no bairro Independência, em Taubaté - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 189m² de área privativa. avaliado em R$ 1.165.448,4, com lance inicial de R$ 1.165.448,4 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 699.269 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, 250, INDEPENDÊNCIA Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12040785 Processo: 0007908-86.2017.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: DUPLEX COM 3 DORMITÓRIOS E PISCINA PRIVATIVADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N. 253 DUPLEX, (AV.07), LOCALIZADO NO 25º E 26º PAVIMENTO DA TORRE 01, DO EMPREENDIMENTO/DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIENOUVELLE”, QUE TERÁ ACESSO PELA AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, NO BAIRRO DA INDEPENDÊNCIA, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas (AV.06): privativa de 189,350 m²; comum de 152,798 m², totalizando 342,148 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,825137%.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 254/255): Apartamento duplex composto por sala, cozinha, lavabo, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, escada em madeira em caracol, no pavimento 25, revestido por porcelanato; e composto por sala, cozinha, banheiro, área descoberta, piscina privativa medindo 3 m × 5 m, com 1,5 m de profundidade, com deque de madeira no pavimento 26, revestido com piso de cerâmica. O Condomínio VieNouvelle possui área comum com área de lazer, estacionamento para visitantes, portaria com segurança 24 horas, salão de festa, salão de jogos, piscina.MATRÍCULA: 117.453 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 175/176 e 240 dos autos, bem como na AV.15 e AV.16 da matrícula. Consta, no R.01, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.03, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.04, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.05, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.14, PENHORA derivada dos autos n. 1000361-12.2016.8.26.0625/01 da 2ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta, na AV.17, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0002578-17.2014.5.02.0081, da Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial do TRT-2. Consta, na AV.18, PENHORA derivada dos autos n. 1016878-48.2023.8.26.0625, da 1ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta, FALÊNCIA da executada, em trâmite nos autos n. 1011894-65.2016.8.26.0625, da 2ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta dos autos, fls. 929, ofício expedido pelo Juízo Falimentar comunicando que foi deferida a expropriação deste imóvel para satisfação dos débitos perseguidos nesta execução. Consta dos autos, fls. 919/921, a informação sobre a existência de comodato do imóvel penhorado, celebrado entre a proprietária/executada e Alexandre da Cunha Barbosa e Renata Fernanda de Carvalho Barbosa. Débitos condominiais: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o condomínio. CONTRIBUINTE Nº: 4.4.065.295.100 (AV.02).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 31 de agosto de 2026 constam débitos fiscais no valor de 18.290,46. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO + VAGAS GARAGENS EM TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...