matrícula nº 7.407

Descrição do imóvel

Terreno , em Bom Retiro - Santa Catarina. 84570m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 586.500 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.“Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI desta Comarca: Terreno rural, para agricultura, contendo pomar de macieiras e câmara frigorífica para frutas, medindo 96m², na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC), com a área de 84.570,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio Bom Retiro; ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi; ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira; ao Oeste, com terras de Anelito Seehm; terreno cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra. Caracterização do Imóvel: O acesso ao imóvel é realizado por estrada de chão, estando localizado a aproximadamente 10 km da cidade. A propriedade possui área destinada predominantemente à exploração agrícola, com pomar de aproximadamente 4,00 hectares de macieiras e pereiras, além das seguintes benfeitoria(s): 01) barracão de aproximadamente 700 m², construído em alvenaria, com pé-direito de aproximadamente 6,00 metros, piso em concreto bruto e contendo escritório; 02) 01 câmara fria de aproximadamente 90,00 m², desativada e sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação; 03) 01 casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação; 04) 01 casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação; 05) 01 pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. Avaliados em R$ 1.150.000,00 (Um milhão, cento e cinquenta mil Reais) em 06/2026.” ÔNUS: R.34/7.407: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A; R.35/R.37/7.407: Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A; R.38/R.39/7.407: Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A; AV.42/7.407: Contrato Particular de Parceria Agrícola; AV.43/7.407: Penhora nos autos n° 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A; AV.44/7.407: Penhora nos autos n° 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A; AV.46/7.407: Indisponibilidade nos autos n° 50003991020198240009; AV.47/7.407: Indisponibilidade nos autos n°50003688720198240009; AV.51/7.407: Existência de Ação autos n° 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A.  Depositário(a): Tania R. da Cruz – Estrada geral Paraíso da Serra – Bom Retiro (SC). End Estrada geral Paraíso da Serra Bom Retiro/SC 5001188-72.2020.8.24.0009 COMARCA DE BOM RETIRO (SC) VARA ÚNICA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:BANCO BRADESCO S.A. (PROCURADOR(A): MILTON BACCIN) Devedor:EXECUTADO(A): LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER (PROCURADOR(A): LEANDRO SEVERO CUNHA)...