Sítio c/ 11,46,31 hectares - Campanha/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campanha - Minas Gerais. 1146m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 16/10/2026. Aceita parcelamento.Sítio c/ área de 11,46,31 hectares, situada no lugar denominado "Campo Alegre", as margens da BR 381, Rodovia Fernão Dias, de frente com o Km 762, Campanha/MG. Cadastrado INCRA n.º 442.062.005.428-7 e CRI local sob n.º 3.695. (Proc. 0011409-30.2017.5.03.0143). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: No imóvel existem algumas construções interligadas, com área de 68m x 48m, onde funcionava o Laticínio Brasília LTDA.; e 01 Casa de colono com área de 10,00m x 8,00m. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Ônus: Consta Servidão de Água e Acesso; Reserva Legal com área de 2,30 hectares, correspondente a não menos de 20% da área total do imóvel, gravada como de utilização limitada, sujeita às restrições previstas na legislação ambiental. LANCE MÍNIMO CONDICIONAL (40%): R$ 600.000,00 LANCE MÍNIMO (60%): R$ 900.000,00 LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 40 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo. Dê o seu melhor lance, valores inferiores a 60% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do Juízo....