Jardim Zara - Ribeirão Preto/SP - Casa em Condomínio - 67,672 m² (a.c.)

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Vilaggio Firenze, localizado no bairro Jardim Zara, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Sobrado Residencial com 67,672 m² (a.c.) em Ribeirão Preto/SP Localização: Rua Manoel Fernandes, 321, Casa 4 - Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP - CEP: 14092-320 Área : 67,672m² (a.c.) Descrição técnica: A unidade autônoma residencial assobradada, denominada apartamento nº 04, localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO FIRENZE, situado nesta cidade, à Rua Manoel Fernandes, nº 321, com área útil construída de 67,672 m², área comum de 33,103 m², nesta já incluída a área correspondente a uma vaga individual e indeterminada no pátio de estacionamento do condomínio, área total de 100,775 m², correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 20,00% no terreno e nas coisas de uso comum; edificada em um terreno de uso exclusivo que mede 5,50 metros de frente e nos fundos, por 9,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, encerrando a área total de 49,50 m²; confrontando, pela frente com a área de circulação que divide com a unidade autônoma residencial assobradada, denominada apartamento nº 03, pelo lado direito, de quem da área de circulação olha para esta unidade, com parte do lote nº 07, pelo lado esquerdo, com a unidade autônoma residencial assobradada, denominada apartamento nº 05 e pelos fundos, com a Rua Maria Cândida. Cadastrado, em área maior, na Prefeitura Municipal local sob nº 89.178. Matrícula: nº 73.577 da 2º CRI – Ribeirão Preto/SP Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 180.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa em Condomínio - 67,672 m² (a.c.). Detalhe: Casa em Condomínio - 67,672 m² (a.c.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:26. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...