Casa de 816 m² com 5 quartos no Jardim Paraíso

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Paraíso, em Pitangueiras - São Paulo. 5 quartos, 4 banheiros, 816m² de área privativa. avaliado em R$ 1.126.936, com lance inicial de R$ 1.126.936 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 676.161,56 no segundo leilão, previsto para 29/01/2027. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 816m², A.C. 309m², Pitangueiras Lote 1 - Casa e terreno com a área de 645,76m² em Pitangueiras/SP, imóvel devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 737 do Cartório de Registro de Imóveis de Pitangueiras, estado de São Paulo. IMÓVEL: Um terreno urbano, situado nesta cidade e comarca de Pitangueiras, a rua Pará, s/n., lado par daquela via pública, distante 31,20-mts. da Praça São Sebastião, contendo benfeitorias de pequeno valor, dentro das seguintes medidas e confrontações:- Pela frente com a citada rua Pará, mede 12,00 metros pelo lado direito, olhando-se de frente para imóvel, confronta com propriedades Waldir de Felicio, medindo 44,00 metros; daí a esquerda, com ângulo de 90º. mede 4,65 mts.; daí, a direita, c/ângulo: de 90º mede 16,00 mts., confrontando nesse percurso com propriedades de Francisco Desie; daí a esquerda, fazendo fundos do terreno, c/ângulo de 90º, mede 7,35 mts., confrontando com o prédio no.: 293, da rua Leolino Cotrin, de propriedade do citado Francisco Desie; pelo lado esquerdo, mede 59,50 mts., confrontando com o prédio nº 396 da rua Pará, terreno vago pertencente a Ricardo Caroni e prédios nºs, 57/65, da Praça São Sebastião, encerrando a área de 645,76 mts. quadrados. Cadastro Municipal(IPTU): 1.06.030.2401(AV.09). Conforme Laudo de Avaliação fls. 375/386: O imóvel é residencial, onde acha-se construída uma casa na frente com duas salas, cozinha, três dormitórios, dois banheiros e lavanderia. No meio do terreno, há outra casa contendo sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e lavanderia. O imóvel conta ainda com dois anexos, sendo um dormitório e uma sala com banheiro, encerrando a área construída de 309,01m² e área total de 816,44m². Ônus e Restrições:AV.05(22/03/1984) Fica a presente averbação para constar a construção de uma casa residencial contendo diversos cômodos, a qual recebeu o emplacamento municipal de nº 374 da Rua Pará, com a área construída de 160,75m²;R.08(02/08/2001) Fica a presente averbação para constar o arresto deferido nos autos da ação Cautelar Incidental de Arresto, processo n.º 1.113/01, Única Vara Judicial de Pitangueiras (origem Olímpia-SP), incidente sobre a parte ideal do casal Celso Ragghianti e Regina Celi Desie Ragghianti;AV.11(02/07/2012) Penhora da parte ideal de 20% determinada nos autos do processo 0045997-78.2010.8.26.0576, perante a 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, movida por FRANCISCO AUTÉRIO PANE;R.13(30/05/2019) ADJUDICAÇÃO da parte ideal de 20% (vinte por cento) em favor de FRANCISCO AUSTÉRIO PANE.Valor de avaliação do imóvel: R$ 763.652,25 (Setecentos e sessenta e três mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e vinte e cinco centavos) novembro/2019. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 1.126.935,99 (Um milhão, cento e vinte e seis mil, novecentos e trinta e cinco reais e noventa e nove centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP. Local do bem: Rua  Pará, 374, Jardim Paraíso, Pitangueiras/SP, CEP: 14750-000, Brasil 459 Espólio de Benedito Marcos Désie Flávia Maria Désie, Regina Céli Desie Ragghianti, Maristela Deise Pereira, Fátima Aparecida Desie Fonzar Divar Nogueira Junior, Leandro Luiz, Ronny Hosse Gatto 1ª Vara da Comarca de Pitangueiras/SP 459...