Apartamento no Condomínio Residencial Jardim Europa, 66 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jardim Europa, localizado no bairro Parque Industrial Lagoinha, em Ribeirão Preto - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889- Apartamento 54 - Bloco Edifício Florença Matrícula: 63.435 Processo: 0017226-77.2008.8.26.0506 Vara: 5ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM EUROPA Executado: CARLOS ALBERTO FACCIOLLO Observações do Lote APARTAMENTO de nº 54 com 03 dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. Localizado no 5º andar do Edifício Florença à Rua Benedicta Rodrigues Domingos nº 889 - Parque Industrial Lagoinha na cidade de Ribeirão Preto/SP. Estado de conservação do Apartamento: Em 23/07/2026, o Oficial de Justiça constatou que o imóvel está em regular/ruim estado de conservação, estando com alguns pisos da cozinha, sala e lavanderia quebrados e soltos, parede descascando, teto dos banheiros em péssimo estado, pintura muito suja, azulejos com mofo encardidos, desgastados. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 63.435 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 54, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Florença integrante do Condomínio Residencial Jardim Europa, situado nesta cidade, à Rua Benedicta Rodrigues Domingos, nº 889, com a área total de 76,6908 m2, sendo 66,1738 m2 de área exclusiva e 10,5170 m2 de área comum, com uma vaga para estacionamento de veículo tipo passeio, descoberta, comum e indeterminada, junto as vias de circulação do condomínio, correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,10480% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integridade, pela frente com o hall de circulação e áreas comuns do condomínio, pela esquerda com o apartamento nº 53, pela direita e fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 184.521. PROPRIETÁRIOS: CARLOS ALBERTO FACCIOLLO E SUA MULHER TERESA CRISTINA DOS SANTOS SILVA FACCIOLLO. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-63.435: compra do imóvel por Carlos Alberto Facciollo e sua mulher Teresa Cristina dos Santos Silva Facciollo. R.02-63.435: hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. AV.03-63.435: cessão de crédito. AV.04-63.435: penhora dos autos nº 1558/2007. AV.05-63.435: penhora dos autos nº 6905/2011. AV.06-63.435: penhora dos autos nº 0018013-23.2019.8.26.0506. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 23/07/2026: R$165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 80% do imóvel em 23/07/2026: R$132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais). 1.VI – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$164.438,60 (cento e sessenta e quatro mil quatrocentos e trinta e oito reais e sessenta centavos). 1.VII – Valor de 80% da avaliação do imóvel atualizada para 02/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$131.550,88 (cento e trinta e um mil quinhentos e cinquenta reais e oitenta e oito centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). 1.IX – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais). 1.X – Localização do(s) bem(ns): Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, Ap. 54 - 5º andar - Ed. Florença, Parque Industrial Lagoinha - CEP 14095-050, Ribeirão Preto-SP. 1.XI – Depositário(a): Carlos Alberto Facciollo. ID 402 Localização do Imóvel Endereço: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889- Apartamento 54 - Bloco Edifício Florença - Parque Industrial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-050...