Moema - São Paulo/SP - Conjunto Comercial - 162,942 m² - 1 vaga

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Edifício Arq Escritórios Moema, localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 101120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.165.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Conjunto Comercial com 162,942 m² e 1 vaga em São Paulo/SP Localização: Avenida Rouxinol, 60, Conj 1109, Moema, São Paulo/SP - CEP: 04516-000 Área : 162,942m² Descrição técnica: Conjunto n° 1109, localizado no 11° andar ou 11° pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARQ ESCRITÓRIOS MOEMA, situado na Avenida Rouxinol n° 60, esquina com a Avenida Santo Amaro, em Indianópolis – 24° Subdistrito. UM CONJUNTO com as áreas: privativa 101,120m², comum 61,822m² (já incluído o direito a uma vaga para 1 automóvel de passeio na garagem coletiva), total construída de 162,942m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6123, no terreno do condomínio. Matrícula: nº 215.037 da 14º CRI – São Paulo/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 041.110.0008-8/0009-6/0011-8/0012-6/0018-5 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 1.165.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Conjunto Comercial - 162,942 m² - 1 vaga. Detalhe: Conjunto Comercial - 162,942 m² - 1 vaga. Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 30.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:30. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...