LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Nassau, localizado no bairro Recife, em Recife - Pernambuco. 495m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000.000, com lance inicial de R$ 30.000.000 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - IGARASSU 1ª VARA Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Marquês de Olinda, 11 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 08/10/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 13:20H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 1ª VARA DO TRABALHO DE IGARASSU-PE PROCESSO Nº ATOrd 0000239-89.2019.5.06.0181 RECLAMANTE CLOVIS CORREIA DA SILVA RECLAMADO CELULOSE E PAPEL DE PERNAMBUCO S/A - CEPASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO CBE COMPANHIA BRASILEIRA DE EQUIPAMENTO - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAGUASSU AGRO INDUSTRIAL S/A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAPESSOCA AGRO INDUSTRIAL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAPISSUMA S/A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO SOCIEDADE DE TAXI AEREO WESTON LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAPETINGA AGRO INDUSTRIAL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO CIMENTOS DO BRASIL S/A CIBRASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAPICURU AGRO INDUSTRIAL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITAPUI BARBALHENSE INDUSTRIA DE CIMENTOS S/A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO ITABIRA AGRO INDUSTRIAL S A - EM RECUPERACAO JUDICIAL OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Prédio comercial denominado EDIFÍCIO NASSAU, situado na Avenida Marques de Olinda, nº 11 (onze), anteriormente com frente para a Av. Alfredo Lisboa, nº 427, no bairro do Recife, freguesia do Recife, nesta cidade, assim caracterizado: Pavimento térreo: composto de uma caixa forte, uma sala para “caixas”, uma sala para clientes, um salão para público, dois fossos para elevadores, um WC masculino, um WC feminino, uma sala para subestação eletricidade, duas escadas; Pavimento 2º e 3º: um salão, um terraço, um WC masculino, um WC feminino, uma sala para central de ar condicionado, dois fossos para elevadores, duas escadas; Pavimentos tipo (1º, 4º, 5º, 6º, 7º e 8º): um salão, um WC masculino, um WC feminino, uma sala para central de ar condicionado, dois fossos para elevadores, duas escadas; Pavimento 9º: um terraço, um auditório, uma sala para reuniões, uma sala de estar, uma sala para telex/rádio/telefonista, um refeitório, uma cozinha, uma sala para central telefônica, uma WC masculino, um WC feminino, dois fossos para elevadores, duas escadas. Coberta: dois depósitos, duas casas de máquinas dos elevadores, uma caixa d’água, edificado dito prédio em terreno de marinha (direitos de ocupação), que mede 18,60m de frente, 16,40m de fundos, 27,90m do lado direito e 24,50m do lado esquerdo, com área total de 495,00m², confrontando-se o prédio pela frente com a avenida Marquês de Olinda, pelos fundos com a Rua Vigário Tenório, pelo lado direito com a Avenida Alfredo Lisboa, pelo lado esquerdo com o prédio nº 35, da Avenida Marques de Olinda. Tudo conforme CERTIDÃO 1º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DE RECIFE/PE, MATRÍCULA 69.352, FICHA 001. Obs.: O terreno é indicado como terreno de marinha, com direitos de ocupação. Os três documentos que integram o auto de penhora são identificados nos autos pelos Ids. f4082ff, 359d642 e 8881979. O imóvel possui os seguintes ônus, conforme documentação registral juntada aos autos e demais informações referentes aos gravames do imóvel (Ids. be16da8, a4c280b, a06a9fe): Registros e Penhoras: R.2 – Penhora – Proc. 0000158-65.2015.4.05.8306 (25ª VF Goiana/SJPE) R.3 – Penhora – Proc. 0000240-38.2011.4.05.8306 (25ª VF Goiana/SJPE) R.4 – Penhora – Proc. 0012878-48.2016.4.05.8300 (33ª VF Recife/SJPE) R.5 – Penhora – Proc. 0005295-90.2008.4.05.8300 (11ª VF Recife/SJPE) R.8 – Penhora – Proc. 0001440-58.2016.5.06.0008 (8ª VT Recife/PE) R.17 – Penhora – Proc. 0000634-95.2017.5.06.0005 (5ª VT Recife/PE) R.18 – Hipoteca Judiciária – Proc. 0000119-66.2017.5.06.0003 (3ª VT Recife/PE) R.30 – Penhora – Proc. 0000239-89.2019.5.06.0181 (1ª VT Igarassu/PE) (processo em apígrafe) Indisponibilidades: Av.6 – 0000478-52.2017.5.13.0025 (8ª VT João Pessoa/PB) Av.9 – 0001810-91.2016.5.13.0024 (5ª VT Campina Grande/PB) Av.14 – 0000168-03.2017.5.13.0007 (1ª VT Campina Grande/PB) AV.15 – 0000394-08.2017.5.13.0007 (1ª VT Campina Grande/PB) Av.16 – 0000324-82.2017.5.13.0009 (3ª VT Campina Grande/PB) Av.19 – 0001138-66.2018.8.17.2218 (2ª V. Cível Goiana/PE) Av.20 – 0001853-45.2017.8.17.2218 (2ª V. Cível Goiana/PE) Av.21 – 0002742-28.2019.8.17.2218 (2ª V. Cível Goiana/PE) Av.23 – 0000121-75.2017.5.13.0024 (5ª VT Campina Grande/PB) Av.25 – 0000607-24.2017.5.06.0002 (2ª VT Recife/PE) Av.26 – 1000716-20.2020.5.02.0069 (69ª VT São Paulo/SP) Av.27 – 1000095-52.2018.5.02.0082 (82ª VT São Paulo/SP) Av.29 – 0815911-72.2020.4.05.8300 (4ª VF Recife/SJPE) Av.32 – 0000868-20.2019.5.13.0003 (3ª VT João Pessoa/PB) Av.33 – 0000012-67.2017.5.13.0022 (7ª VT João Pessoa/PB) Av.35 – 0001091-92.2018.8.17.2218 (1ª V. Cível Goiana/PE) Av.36 – 0001916-31.2021.8.17.2218 (2ª V. Cível Goiana/PE) Av.37 – 0000358-57.2017.5.13.0009 (3ª VT Campina Grande/PB) Av.38 – 0000380-28.2019.5.06.0143 (3ª VT Jaboatão/PE) A...