Prédio comercial com 72 vagas de garagem PARCIALMENTE LOCADO em Boa Vista, Recife PE

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Empresarial Apolônio Sales, localizado no bairro Boa Vista, em Recife - Pernambuco. 72 vagas de garagem, 12420m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 72.116.384 . Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Conde da Boa Vista, 800, Recife, PE Status: Liberado para Lance RECIFE/PE - BAIRRO BOA VISTA - PRÉDIO COMERCIAL COM 72 VAGAS DE GARAGEM - PARCIALMENTE LOCADO Av. Conde da Boa Vista, nº 800, Edifício Empresarial Apolônio Sales, composto por 12 pavimentos, sendo térreo (02 lojas), 11 andares tipo e 72 vagas de garagem. Área de terreno: 4.603,19m² Área total construída (Matrícula): 13.643,60m² Área total construída (IPTU/TPEI): 14.570,57m² Área total privativa: 12.420,58m² Áreas privativas: Loja 1 - 729,22m² / loja 02 - 331,79m² / 1º andar A - 1.598,72m²; 1º andar B - 325,51m² / 2º andar A - 1.056,37m² / 2º andar B - 930,32m² / 3º andar 640,69m² / 4º andar - 428,81m² / 5º andar - 968,81m² / 6º andar - 968,81m² / 7º andar 968,81m² / 8º andar A - 644,81m² / 8º andar B 324,00m² / 9º andar 968,81m² / 10º andar 968,81m² / 11º andar 566,29m² Matrícula: 1.173 do Segundo Cartório de Registro Geral de Imóveis Recife/PE. (Apolônio Sales) Inscrição imobiliária: 1.1555.027.04.0273.0000-0 - Sequencial 147460.0 Taxa de bombeiros (TPEI): 147460.0 Obs.: Distribuição ocupacional dos espaços, conforme laudo de avaliação: Prédio composto de pavimento térreo (02 lojas, subestação/gerador, estacionamento descoberto, estacionamento coberto, vestiário m/f, 11 pavimentos-tipo, destinados a escritórios, cobertura e telhado (máquinas). Térreo: Loja 01, loja 02, estacionamento coberto, estacionamento descoberto, edícula subestação/gerador, edícula vestiários m/f, hall de acesso empresarial, portaria principal, portaria acesso veículos, sala de equipamentos refrigeração, sala de equipamentos telefonia, circulação, duas salas administrativas, copa e 11 sanitários; 1º pavimento: 1º pavimento A e B com 33 salas com divisórias removíveis, 07 sanitários m/f, 02 circulações, 04 copas, hall dos elevadores empresariais e hall dos elevadores sociais, caixa de escadas e 04 salas técnicas; 2º pavimento: 2º pavimento A e B com 16 salas com divisórias removíveis, 11 sanitários m/f, 03 circulações, 03 copas, hall dos elevadores, hall de serviço, 06 salas técnicas e caixa de escadas; Pavimentos-tipo: em número de 09; compõem-se de hall de elevadores e escada, e um andar corrido para cada empresa. Cobertura: hall de escada, circulação, terraço, casa de máquinas e caixa d’água. Imóveis locados: Lojas 1 e 2, 1º andar A e B, 2º andar A - Contrato vigente até 31/10/2027; 3º andar - Contrato vigente até 18/03/2028; 4º, 5º, 6º e 7º andar - Contrato vigente até 23/02/2031; 8º andar A - Contrato vigente até 01/08/2027; 9º andar - Contrato vigente até 01/01/2028. Obs.: Imóveis com previsão de locação em negociação: 2º andar B, 8º andar B, 10º andar e 11º andar. Condições de pagamento: - À vista, incluindo-se nesta modalidade o pagamento através do uso de Carta de Crédito já pré-aprovada junto a instituição bancária - Sinal de 40% + 36X (IPCA + juros de 7% aa), vide condições de venda e pagamento. Lance mínimo R$ 72.116.385,03 - Lance condicionado a aprovação do vendedor. Condições de pagamento: Condições de pagamento: - À vista, incluindo-se nesta modalidade o pagamento através do uso de Carta de Crédito já pré-aprovada junto a instituição bancária. - Sinal de 40% + 36x (IPCA + juros de 7% aa), vide condições de venda e pagamento. Prédio comercial com 72 vagas de garagem PARCIALMENTE LOCADO em Boa Vista, Recife PE...