Imovel Sede Da Fabrica Com Alguns Itens Inerentes - Splits - Transformadores - Escritorios - Etc

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Guarani, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 7718m² de área privativa. avaliado em R$ 7.667.706,5, com lance inicial de R$ 3.833.853,2 no primeiro leilão em 22/09/2026 .GRANDE LEILÃO INDUSTRIAS METALURGICAS INJETORAS - FUNDIÇÃO - TORNOS - EMPILHADEIRA[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. IMOVEL SEDE DA FABRICA COM ALGUNS ITENS INERENTES - SPLITS - TRANSFORMADORES - ESCRITORIOS - ETC IMÓVEL 1: R. Santo Ângelo, 234, B. Guarani, Novo Hamburgo/RS, composta da sede fabril da empresa. Conj imobiliário formado por 06 matrículas contíguas e funcionalmente integradas, compondo uma unidade operacional destinada às atividades industriais, administrativas, de armazenagem, e operação, composto pelas matrículas nº 71.582, 52.756, 40.977, 39.291, 33.136 e 23.180, todas do RI de NH. Soma de áreas destas matrículas é de 18.223,06m2 tendo a área construida total de 7.718,63m2. Quarteirão formado pelas Ruas Santo Angelo, Fernão Magalhaes, Rua Piquiá e Rua Walter Merino Delgado. Aval: R$7.476.961,76. Juntamente com o prédio foi verificado por interessados alguns itens para acompanhar o predio. Transformadores, caixa dágua, splits, moveis do escritorio, tratamento de residuos,: 2 01 aparelho de ar-condicionado de janela Guarita 3 Ar-condicionado Split Consul Guarita 5 01 transformador a seco trifásico, 01 conjunto de cubículos de média tensão, 01 conjunto de painéis elétricos de baixa tensão e 01 painel de automação/comando. Geradores 7 01 aparelho de ar-condicionado Split Komeco Equipamentos de Informática, Servidores e Mobiliário de TI 8 01 aparelho de ar-condicionado Split Consul Equipamentos de Informática, Servidores e Mobiliário de TI 9 06 mesas de escritório em MDF, 01 balcão de atendimento em MDF, 04 gaveteiros móveis, 03 gaveteiros suspensos, 04 cadeiras giratórias, 01 cadeira fixa, 04 monitores LCD, 02 CPUs, 02 nobreaks, 02 teclados, 02 mouses, 01 webcam, 01 telefone de mesa, 02 impressoras multifuncionais, 01 frigobar, 02 armários baixos em MDF, 01 armário alto em MDF de 02 portas, 02 armários aéreos em MDF, 01 arquivo de aço com 04 gavetas, 02 arquivos organizadores de gavetas, 01 conjunto de armários modulados em MDF (aprox. 10 módulos), 01 conjunto de armários de madeira (aprox. 10 módulos), 02 painéis porta-chaves de parede, aproximadamente 100 pastas de arquivo. Administrativo 10 01 balcão em MDF, 01 armário de madeira 02 portas, aproximadamente 35 caixas organizadoras contendo EPIs e uniformes diversos (luvas, respiradores, protetores auriculares, óculos de segurança, mangotes, aventais, camisetas, jalecos, calças, casacos, jaquetas, moletons, botas, sapatos e palmilhas), aproximadamente 06 sacos contendo uniformes e EPIs, aproximadamente 20 pares de luvas avulsas, aproximadamente 02 pares de calçados de segurança avulsos, 01 calculadora de mesa, aproximadamente 80 livros e manuais técnicos. Epis, Uniformes E Materiais De Almoxarifado 11 01 aparelho de ar condicionado split LG Administrativo 12 01 conjunto de bancadas industriais para produção (aprox. 12 módulos), 01 bancada de atendimento em MDF, 01 mesa de apoio vermelha em madeira, 01 balcão com armário em MDF, 01 estação de trabalho em MDF, 01 monitor LG, 01 teclado, 01 mouse, 01 leitor de código de barras, 01 telefone Intelbras, 01 impressora Argox, 01 balança eletrônica Toledo, 01 seladora de embalagens, 02 máquinas de costura portátil para fechamento de sacarias Yamata, 02 carrinhos metálicos tipo supermercado, 01 carrinho plataforma para transporte de cargas, 06 cadeiras de escritório, 05 ventiladores de parede, 01 quadro branco, diversos cestos plásticos organizadores, caixas de papelão, sacarias, embalagens plásticas, cones de linha, materiais de embalagem e insumos diversos. Térreo - Móveis, Equipamentos E Materiais Diversos De Produção E Escritório 13 01 mesa de escritório em L, 01 mesa de escritório reta, 01 gaveteiro de 4 gavetas, 01 gaveteiro de 3 gavetas, 02 cadeiras de escritório giratórias, 03 monitores, 02 computadores (CPU), 03 teclados, 02 mouses, 01 impressora multifuncional, 01 impressora térmica, 01 telefone fixo, 02 lixeiras, 01 apoio de pés em madeira, 01 banco pequeno azul, 01 armário de duas portas, 01 armário pequeno de uma porta, 06 estantes de aço, 01 balcão de estrutura de aço e prateleiras, 01 balança industrial de bancada, 01 ventilador de parede, 01 no-break, 01 carrinho de carga, 01 bebedouro de água, 01 aparador branco em MDF. Térreo - Móveis, equipamentos de escritório, informática e armazenagem 15 04 estantes de aço com prateleiras, 01 balança de piso industrial, 02 cadeiras de escritório giratórias, 01 ventilador de parede, 12 caixas plásticas organizadoras, 01 estrutura de gaveteiro com gavetas plásticas, múltiplos pacotes de ferragens e miudezas (ilhoses, argolas, pinos, molas, fivelas metálicas e rebites), diversas bobinas de plástico filme, 04 bobinas de fita de aço comum/com oxidação, 02 bobinas de fita de aço com lacre azul, 01 bobina de fita de aço polido/inox, 01 bobina de fita de latão (dourada), 02 grandes rolos de arame industrial encapados, caixas de papelão contendo insumos diversos de embalagem. Térreo - Estoque de insumos, ferragens e equipamentos industriais 17 01 painel de distribuição elétrica industrial em metal (marca H. Aeckerle) composto por medidores analógicos, chaves seccionadoras e disjuntores. Térreo - Painel Elétrico Industrial 32 01 pórtico rolante móvel em aço com rodízios, 01 talha elétrica de corrente marca Berg Steel com capacidade para 2 toneladas. Fábrica 47 01 ventilador de parede industrial Fábrica 119 01 painel elétrico industrial Eletrotec com chaves seccionadoras e medidores. 128 01 quadro/painel elétrico industria 139 01 condicionador de ar de janela (marca Springer). Manutenção oficina 150 Lote de Mobiliário e Materiais de Marcenaria: Conjunto composto por grande volume de painéis de MDF/madeira (brancos e amadeirados), peças de mobiliário semimontadas (gaveteiros, bancadas, balcões e estruturas de estantes), mesas de escritório, cadeiras, ripas de madeira e pallets dispostos no local. Setor Tênis 188 2 Geladeiras brancas (incluindo 1 marca Consul); 1 Fogão 4 bocas marca Atlas; 1 Micro-ondas; 1 Bebedouro/purificador de água; 1 Garrafa térmica grande em inox; 1 Conjunto de 3 lixeiras para coleta seletiva (papel, orgânico, plástico) com suporte metálico; 1 Armário balcão com tampo; 1 Armário aéreo de 4 portas; 1 Pia/gabinete de plástico; 1 Mesa retangular; 1 Mesa oval; 1 Cadeira preta; 1 Dispenser de papel toalha de parede; Itens de limpeza diversos Quiosque Lateral 189 1 Catraca de controle de acesso Refeitório 190 Lote de mobiliário de refeitório usado contendo aproximadamente 18 mesas (sendo 3 redondas e cerca de 15 retangulares), aproximadamente 60 cadeiras Refeitório 191 06 Climatizadores de parede, marca Joape, na cor branca Refeitório 192 Conjunto composto por: 01 balcão de atendimento grande com estrutura em MDF amadeirado, tampo em granito preto e protetor salivar em vidro/aço; 02 módulos de balcões auxiliares com tampo em granito; 01 suporte/cachepô decorativo em MDF e estrutura metálica Refeitório 193 Lote composto por 4 fornos micro-ondas usados Refeitório 194 03 Ventiladores de parede Refeitório 195 01 TV e 03 caixas de som Refeitório 196 Lote composto por ampla variedade de itens, incluindo geladeira vertical em aço inox, fogão industrial de 6 bocas, cooktop Fischer (2 bocas), bancadas de manipulação em aço inox, diversas prateleiras e estantes organizadoras em aço inox, pia dupla com bancada em aço inox, mesas auxiliares (incluindo uma com tampo em granito), carrinho de serviço em aço inox, fritadeira Air Fryer Philips Walita, botijão de gás, grande quantidade de panelas e caldeirões em alumínio, formas, bacias, liquidificadores industriais (Betvisa), processador de alimentos, lixeira plástica 105L, espetos para churrasco, utensílios diversos, além de itens de escritório compostos por escrivaninha com gaveteiro, cadeira giratória, gaveteiro volante plástico e arquivo de aço de 4 gavetas. Refeitório 197 01 sofa em L, 02 fofas 03 lugares Refeitório 198 01 Aparelho de ar-condicionado tipo Split, marca Carrier, com sinais de uso e amarelamento na carcaça Refeitório 199 01 Geladeira Brastemp Inverse Inox, 02 Freezers horizontais (01 com adesivagem "Bruscato"), 01 Geladeira vertical envelopada "Bruscato" e 01 Câmera frigorífica comercial em aço inox, 01 frigobar, 01 geladeira vertical adesivo Bruscato Refeitório 200 01 Fogão industrial 8 bocas, 01 coifa industrial Refeitório 202 Lote corporativo completo contendo: Estrutura de copa com balcão planejado em 'L' com pia de inox, 04 banquetas altas, 02 frigobares Consul, 02 purificadores de água (Soft/Coluna) e 01 cafeteira Saeco; Mobiliário de escritório com 01 mesa diretiva curva com tampo de vidro e cadeira presidente branca, 01 mesa de reunião com tampo de vidro (06 lugares) com 06 cadeiras brancas estruturais, 01 mesa de reunião preta grande (18 lugares), 02 mesas operacionais em 'L' com gaveteiros, 03 mesas retas, 01 arquivo de aço com 04 gavetas, armários, balcões com chaves, 02 estantes expositoras grandes com prateleiras de vidro, 01 mesa de centro, 02 gaveteiros volantes e 12 cadeiras universitárias pretas; Estofados com 02 sofás modulares de canto grandes (01 branco e 01 marrom) e 05 poltronas pretas; Eletrônicos com 01 Smart TV LG, 01 TV Sony, 04 monitores (Samsung/AOC), 02 impressoras e central técnica de som (Orion/Proton/Philips); Itens diversos com lousa branca, suporte para TV, caixas de arquivo e mostruário de calçados contendo malas de rodízio (Renus/Alyssa), calçados (Pegada/Modare) e caixas Escritório 1° frente térreo e 1° piso 203 Ar condicionado Split LG Escritório 1° frente 204 Ar condicionado Split LG Escritório 1° frente 205 Ar condicionado Split LG Escritório 1° frente 206 Ar condicionado Split LG Escritório 1° frente 207 Impressora Phaser 3020 Escritório 1° frente 208 TV plana Escritório 1° frente 214 02 ventiladores de parde Projetos industriais 215 Ar condicionado Komeco Projetos industriais 216 Ar condicionado Split GREE Projetos industriais 217 Ar condicionado Split Projetos industriais 218 12 mesas L escritório, 01 mesa grande reuniões, 08 cadeiras fixa, 02 cadeira giratória, 05 estantes de aço, 01 blcão baixocom divisórias, 01 balcão bixo 2 portas com gavetas, 03 armários de escritório, 01 mesa de madeira marron, kit de mostruário suspenso. Projetos industriais 221 04 suportes móveis de metal (estruturas tipo rack/cabideiro) com rodízios para movimentação. Corredor 222 Bebedouro industrial em aço inox, modelo de coluna com 03 torneiras frontais para água gelada. Corredor 239 01 reservatório vertical em fibra de vidro (PRFV), capacidade aproximada de 15.000 litros Pátio 240 reservatório de fibra de vidro (PRFV) 12.000 litros Pátio...