Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Vida Nova Garden Ii, localizado no bairro Hípica, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 .Casa 06 — Condomínio Residencial Vida Nova Garden II — Porto Alegre/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Casa 06 — Condomínio Residencial Vida Nova Garden II — Porto Alegre/RS Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, nº 600, Casa 06, Hípica, Porto Alegre/RS — CEP 91755-700 Matrícula: Nº 185.294 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS Descrição: IMÓVEL: CASA 06 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II - ZONA SUL, com entrada pelo nº 600 da Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, constituída de dois pavimentos, a sexta à direita para quem adentra o condomínio pelo acesso 01, com área real privativa de 136,34m², área real de uso comum de divisão proporcional de 28,69m², área real total de 165,03m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,035621 no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade corresponde um TERRENO DE USO EXCLUSIVO, assim descrito: com a área superficial de 91,76m², medindo 6,20m de frente ao nordeste, no alinhamento do acesso 01; 6,20m nos fundos a sudoeste, onde se confronta com o alinhamento da Rua Padre Franz Maurmann; 14,80m a sudeste, onde se divide com a casa 07; 14,80m a noroeste, onde se divide com a casa 05. O terreno de uso exclusivo será ocupado pela edificação, jardim e pátio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO assim se descreve: Um terreno constituído dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 e 28, da quadra “G”, do “Loteamento Parque Guadalupe”, com a área superficial de 3.500,00m², localizado no bairro Hípica, no quarteirão formado pela Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, Rua Padre Emílio Hartmann, Rua Padre Franz Maurmann e terras que são ou foram do BRDE, medindo 70,00m de frente, ao nordeste, para a Rua Padre Emílio Hartmann; e, também, 70,00m de frente, para a Rua Padre Franz Maurmann, ao sudoeste; fazendo frente, ao noroeste, para a Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, na extensão de 50,00m, a qual forma esquina com a Rua Padre Emílio Hartmann e Rua Padre Franz Maurmann; e, ao sudeste, limita com terras que são ou foram do BRDE, na extensão de 50,00m. Processo: 0020107-20.2018.5.04.0771 Vara: 1ª VARA DO TRABALHO DE LAJEADO Exequente: REGIANE GRAF Executado: INDÚSTRIA DE LATICÍNIOS RANCHO BELO LTDA. — EPP E OUTROS (3)...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 440.000,00

Desconto50 %

03/11/2026 15:00 • R$ 220.000,00

Lance InicialR$ 220.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...