Área rural de 35 ha em Roncador

Descrição

Area Rural , em Roncador - Paraná. 345000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.342.940,5, com lance inicial de R$ 1.342.940,5 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 1.007.206 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.Uma área de terras s/nº, medindo 345.000,00 m², iguais a 34,5 há., ou 14,25 alqueires, sub-divisão do lote nº 125, situado no município de Roncador-PR, com limites de confrontações constantes na matrícula nº 3.008 do Registro de Imóveis de Iretama/PR. INCRA nº 719.170.009.431-1. NIRF nº 4.351.884-2. A referida propriedade é integrada a outro imóvel (fica nos fundos). Conforme Laudo de avaliação (mov. 352.1): O imóvel avaliando é integrado a outro imóvel (fica nos fundos) sendo que do total de áreas da matrícula 3.008, ou seja, 14,25 (quatorze vírgula vinte e cinco) alqueires, dos quais 2 (dois) alqueires se refere à reserva ambiental, 12.25 (doze vírgula vinte e cinco) alqueires se refere à área de pastagem. Foi certificado que a avaliação estaria em acordo com os preços praticados no mercado local, e, levando-se em conta localização (aproximadamente 10 km desta cidade e comarca de Iretama/PR, com estrada asfaltada em aproximadamente 3km e estrada vicinal, aproximadamente 7km, em ótimas condições de acesso, inclusive para veículos automotores de grande porte, à exceção do acesso de passagem através da outra propriedade em que se encontra integrada, bem como as condições de conservação do imóvel (benfeitorias e área de pastagem cercada). AVALIAÇÃO DO BEM: R$1.285.500,00 (um milhão duzentos e oitenta e cinco mil, quinhentos reais) em 13 de dezembro de 2024. Informações adicionais: Título: Uma área de terras s/nº, medindo 345.000,00 m², iguais a 34,5 há., ou 14,25 alqueires, sub-divisão do lote nº 125, situado no município de Roncador-PR, com limites de confrontações constantes na matrí. ID do lote: 13141. ID do leilão: 591. Número do lote: 001. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Roncador/PR. Cidade: RONCADOR. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Termo de penhora mov. 275.1.. Parte ideal: Não. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 21/10/2026 14:15 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 1.342.940,54. Valor de avaliação (1ª): R$ 1.342.940,54. Encerramento 2ª praça: 04/11/2026 14:15 UTC. Lance mínimo 2ª praça: R$ 1.007.206,00. Valor de avaliação (2ª): R$ 1.342.940,54. Desconto 2ª praça: 25%. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 1.342.940,54. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná...