Box 09, Localizado No Subsolo Do Edifício "centro Comercial Athenas", Sob Nº 709, Com A Área Privativa De 15m². Edifício Situado Na Avenida Pátria, 719, Nesta Cidade De Carazinho/rs. Imóvel Este Objet

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Centro Comercial Athenas, localizado no bairro Centro, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 15m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 .Sala comercial e dois boxes de garagem[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Box 09, localizado no subsolo do Edifício "Centro Comercial Athenas", sob nº 709, com a área privativa de 15m². Edifício situado na Avenida Pátria, 719, nesta cidade de Carazinho/RS. Imóvel este objeto da matrícula nº 44.909 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho/RS. * Processo judicial nº 5005325-96.2023.4.04.7118/RS * Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF * Bem: BOX 09, localizado no subsolo do “CENTRO COMERCIAL ATHENAS”, nº 719, sendo a sexta vaga de garagem à esquerda de quem olha para o referido edifício da Rua General Portinho, com área real privativa de 15,00 m², área real de uso comum de 21,10 m², totalizando a área real de 36,10 m², com fração ideal de 0,49% das áreas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no TERRENO onde se assenta a construção, com área de 684,41 m², situado no lado ímpar da Avenida Pátria, esquina com o lado ímpar da Rua Barão de Antonina e esquina com o lado par da Rua General Portinho, no quarteirão formado por mais a Rua Alexandre da Motta, Centro, nesta cidade, lote 001 da quadra 052 do setor 005, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, em 26,20 m, com a Rua General Portinho; ao sul, em 16,00 m, com a Avenida Pátria, onde faz frente; ao leste, em 41,70 m, com os lotes 018 e 020; e ao oeste, em 29,50 m, com a Rua Barão de Antonina. Faz parte da área comum de 21,10 m², uma área comum de uso exclusivo das unidades Box 08, 09, 10 e 11, com área total de 36,40 m², sendo 9,10 m² dedicados à unidade Box 09, definida como “Área Exclusiva de Manobra”, a qual está distante 5,20 m da divisa leste do terreno e 23,90 m da divisa norte do terreno (de quem mede pela divisa leste), com as seguintes confrontações: ao norte, em 5,95 m, com a área comum do edifício; ao sul, em 5,95 m, com a área comum do edifício; ao leste, em 3,00 m, com o Box 08, em 3,00 m com o Box 09 e em 0,50 m com a área comum do edifício; e, ao oeste, em 0,30 m e depois em mais 0,20 m, com a área comum do edifício, em 3,00 m com o Box 10 e em 3,00 m com o Box 11....