LOTE 001 Terreno de 2.058,21m² em Araraquara/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Santa Clara, em Araraquara - São Paulo. 2058m² de área privativa. avaliado em R$ 675.487,9, com lance inicial de R$ 337.743,94 no primeiro leilão em 30/11/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara, do Estado de São Paulo Cidade: Araraquara/SP Endereço: Rua Presidente João Belchior Marques Goulart Matrícula: MATRÍCULA nº 117.133 1° Oficial de Registros de Araraquara/SP. Descrição: “TERRENO, designado área remanescente “2”, constituído por parte da área “B”, localizado na Sesmaria do Ouro, em Araraquara, contendo 2.058,21 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se no ponto I localizado na intersecção do prolongamento do alinhamento predial projetado da Avenida Marginal 1 (M. 117.128) com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria, daí segue em curva à esquerda medindo 22,86 metros até atingir o ponto “J”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado da Rua 1 (M. 117.130); daí segue sobre este alinhamento predial projetado da Rua “1” (M. 117.130), no sentido SE medindo 120,50 metros até atingir o ponto “k”, localizado no ponto de curva; daí deflete, em curva de concordância à esquerda, medindo 10,00 metros até o ponto “I”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado na Avenida Marginal “2” (M. 117.129); daí segue sobre esse referido alinhamento predial projetado da Avenida Marginal “2” (M. 117.129), no sentido NE medindo 18,00 metros até atingir o ponto “M”, localizado na intersecção deste referido alinhamento predial projetado com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria; daí deflete à esquerda seguindo sobre a referida divisa com rumo de 47°57"40" NW medindo 103,00 metros até atingir o ponto “7” (sete), localizado nesta mesma divisa com a propriedade de maria Amelia do Amaral Faria; daí deflete à direita, seguindo sobre esta divisa de propriedade com o rumo de 32°47"19 NW medindo 39,16 metros até atingir o ponto “I”, início desta descrição. Confrontações: “I” a “L” - Rua “1” (M. 117.130); “L” a “M” - Avenida Marginal “2” (M. 117.129) “M” a ”7” propriedade de Maria Amelia do Amaral Faria.” Processo: 0006950-22.1997.8.26.0037 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Araraquara Exequente: RITA DE CASSIA GRIFONI Executado: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS AMARAL FARIA LTDA., ANTÔNIO CARLOS DO AMARAL FARIA e SONIA MARGONARI FARIA Observações do Lote ÔNUS E GRAVAMES: AV.01 (29/08/2026) Proteção de Manancial - Averbação para consta que o imóvel objeto desta matrícula é destinado a proteção de mananciais. FATO RELEVANTE: Consta às Fls. 1239, habilitação da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARARAQUARA, em relação a Débito Fiscal no importe de R$ 34.546,90 (trinta e quatro mil, quinhentos e quarenta e seis reais e noventa centavos), em 23/06/2026. Consta na matrícula que o imóvel está destinado a proteção de mananciais. Localização do Imóvel Endereço: Rua Presidente João Belchior Marques Goulart - Jardim Santa Clara (Vila Xavier) Cidade: Araraquara / SP - CEP: 14811-260...