LOTE 001 CASA 06

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Vida Nova Garden Ii, localizado no bairro Hipica, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 136m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Nossa Senhora do Guadalupe, 600- Casa 06 do Condomínio Residencial Vida Nova Garden II Matrícula: N° 185.294 do C.R.I da 3° Zona de Porto Alegre/RS Descrição: IMÓVEL: CASA 06 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II - ZONA SUL, com entrada pelo nº 600 da Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, constituída de dois pavimentos, a sexta direita para quem adentra o condomínio pelo acesso 01, com área real privativa de 136,34m², área real de uso comum de divisão proporcional de 28,69m², área real total de 165,03m², considerando-lhe a fração ideal de 0,035621 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade corresponde um TERRENO DE USO EXCLUSIVO, assim descrito: Um terreno com área superficial de 91,76m², medindo 6,20m de frente ao nordeste, no alinhamento do acesso 01; 6,20m nos fundos a sudoeste, onde se confronta com o alinhamento da Rua Padre Franz Maurnmann; 14,80m a sudeste, onde se divide com a casa 07; 14,80m a noroeste, onde se divide com a casa 05. O terreno de uso exclusivo será ocupado pela edificação, área de serviço, jardim e pátio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO assim se descreve: Um terreno constituído dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 e 28, da quadra “G”, do “Loteamento Parque Guadalupe”, com a área superficial de 3.500,00m², localizado no Bairro Hipica, no quarteirão formado pela Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, Rua Padre Emílio Hartmann, Rua Padre Franz Maurnmann e outras e que se confronta: medindo 70,00m de frente, a nordeste, para a Rua Padre Emílio Hartmann; e, também, 70,00m de frente, para a Rua Padre Franz Maurnmann, ao sudoeste; fazendo frente, ao noroeste, para a Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, na extensão de 50,00m, a qual forma esquina com a Rua Padre Emílio Hartmann e Rua Padre Franz Maurnmann; e, a sudeste, forma testada com área que são ou foram do BRDE, na extensão de 50,00m. Avaliado em R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais). Processo: 0020107-20.2018.5.04.0771 Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES Exequente: REGIANE GRAF Executado: INDUSTRIA DE LATICINIOS RANCHO BELO LTDA - EPP E OUTROS (3) Observações do Lote Ônus/restrições sobre o bem: Av. 6 – nos autos do Processo N. 0020600-15.2019.5.04.0204, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Av. 8 – nos autos do Processo N. 50006597320078210015, em curso na 4ª Vara Cível de Gravataí/RS. Av. 10 – nos autos do Processo N. 0020084-08.2019.5.04.0232, em andamento na 2ª Vara do Trabalho de Gravataí/RS. Av. 11 – nos autos do Processo N. 0020600-15.2019.5.04.0204, sub judice na 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Av. 12 – nos autos do Processo N. 50001140820048210015, em tramitação na 4ª Vara Cível de Gravataí/RS. Av. 13 – nos autos do Processo N. 0021121-57.2019.5.04.0204, sob o juízo da 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Av. 14 – nos autos do Processo N. 50003992020128210015, tramitando na 2ª Vara Cível de Gravataí/RS. Av. 15 – nos autos do Processo N. 50249105420228210008, em curso na 3ª Vara Cível de Canoas/RS. Av. 16 – nos autos do Processo N. 50014462920128210015, em trâmite na 4ª Vara Cível de Gravataí/R. Av. 17 – nos autos do Processo N. 0020179-32.2019.5.04.0234, sub judice na 4ª Vara do Trabalho de Gravataí/RS. Av. 18 – nos autos do Processo N. 00427411220118160014, em trâmite na 4ª Vara Cível de Londrina/PR. Av. 19 – nos autos do Processo N. 0020191-55.2019.5.04.0231, em andamento na 4ª Vara do Trabalho de Gravataí/RS. Av. 20 – nos autos do Processo N. 50136531120228210015, tramitando na 4ª Vara Cível de Gravataí/RS. Av. 21 – nos autos do Processo N. 0020700-71.2022.5.04.0201, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Av. 22 – nos autos do Processo N. 0020418-68.2024.5.04.0102, em tramitação na 2ª Vara do Trabalho de Pelotas/RS. Av. 24 – PENHORA nos autos do Processo N. 0020107-20.2018.5.04.0771, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Lajeado/RS. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Nossa Senhora do Guadalupe, 600- Casa 06 do Condomínio Residencial Vida Nova Garden II - Zona Sul Cidade: Porto Alegre / RS...