LOTE 002 Conjunto de lotes urbanos nº 08, 09, 10 e fração do lote 11, Quadra nº 16, Três Passos/RS,

Descrição do imóvel

Terreno , em Três Passos - Rio Grande do Sul. 3191m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 , previsto para 24/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Três Passos/RS Endereço: Matrícula: 25.503, 25.504, 25.505 e 25.506 Descrição: Conjunto de lotes urbanos nº 08, 09, 10 e fração do lote 11, Quadra nº 16, com testada para a Rua da Molina, Três Passos/RS, com área de 3.191m². Confrontações/Descrição física: Lotes contíguos entre si, formando faixa contínua de terreno com frente para a Rua Antônio Gonçalves de Oliveira, no quarteirão formado pelas ruas Antônio Gonçalves de Oliveira, Rua Castro Alves, Rua Andrade Neves e Rua Catulo da Paixão Cearense; confrontam, nas divisas externas, com os lotes de terceiros nº 03, 04, 05, 06, 07 e com a área remanescente do lote 11. Matrículas nº 25.503, 25.504, 25.505 e 25.506. Coordenadas Geográficas do local (Google Maps): -27.455420, -53.920896 ● Não há averbação de unificação predial entre as quatro matrículas; juridicamente, permanecem quatro imóveis autônomos. Ônus: (Constante em todas as Matriculas - 25.503, 25.504, 25.505 e 25.506): Premonitória em Favor do Estado do RGS, processos nº 075/1.18.0000786-2, 075/1.18.0001083-9 e 075/1.19.0000479-2; Abastecedora Grau Ltda, processo nº 075/1.19.0001419-4; Indisponibilidade de Bens processos nºs 0020068-49.2023.5.04.0641, 0020549-2022.5.04.0641, 0020480-82.2020.5.04.0641, 0020067-40.2018.5.04.0641, 0020687-47.2021.5.04.0641, 0020496-65.2022.5.04.0641, 0020278-71.2021.5.04.0641, 0020693-20.2022.5.04.0641, 0020410-31.2021.5.04.0641, 0020722-36.2023.5.04.0641, 0020686-82.2023.5.04.0641. (Somente na Matrícula. 25.503) Penhora em favor de Donato Carglioni Cardoso, processo 0020828-08.2017.5.04.0641; (Somente nas Matrículas nº 2.504 e 2.506): Arrolamento de Bens em favor da Delegacia da Receita Estadual de Bagé/RS; Penhora em favor do Estado do RGS, processo 5001056-24.2022.8.21.0075; União – Fazenda Nacional, processo 5000583-45.2016.4.04.7127 (Somente na Matrícula 2.505) Penhora em favor de Ivo Wagner Salzen, processo nº 0000814-08.2014.5.04.0641; José Porfírio Dias, processo 0020693-20.2022.5.04.0641 Processo: 5002969-75.2021.8.21.0075 Vara: VARA REGIONAL EMPRESARIAL Comarca: SANTA ROSA/RS Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Três Passos / RS...