Descrição do imóvel

Casa , em Jardinópolis - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 138.906,73 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 69.453,37 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DE UM IMÓVEL RESIDENCIAL, COM 68,80M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 200,00M² DE ÁREA DE TERRENO, LOCALIZADO NA CIDADE DE JARDINÓPOLIS/SP, anteriormente descrito como: Um imóvel urbano, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado Lote 03 da Quadra 07, do Loteamento Residencial e Comercial “Jardim Santa Emília”, com frente para a Rua 05, à 24,50 metros da confluência da Rua 09, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas, e Ruas 07 e 10, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00 m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote 02, da mesma forma, pelo lado esquerdo, confronta com o lote 04, e pelos fundos com o lote 11, todos da mesma quadra. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 287/364): A residência é constituída por 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala, cozinha e área de serviço. O terreno possui topografia plana, está situado em via pública pavimentada e conta com infraestrutura completa (água, esgoto e energia). A construção apresenta padrão de acabamento simples e estado de conservação regular. Matrícula nº 8.341 do CRI de Jardinópolis/SP. Contribuinte nº 11092. Inscrição Imobiliária nº 00091.00007.00003.001 OBSERVAÇÃO: O Executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 178). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos aquisitivos que o Executado possui sobre o bem imóvel (Fls. 210/211). OBS: A venda do imóvel ocorrerá em sua integralidade, nos termos do art. 843 do CPC, resguardando-se, contudo, a fração ideal pertencente ao coproprietário/exequente, conforme dispõe o §2º do referido dispositivo legal....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

03/11/2026 04:00 • R$ 138.906,7324/11/2026 08:30 • R$ 69.453,37

Lance InicialR$ 138.906,73Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 4.071,53
Débito de IPTU: R$ 4.071,53...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...