A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio Comercial Traçofirme, área privativa de 125,87m². Rua Joaquim Nabuco, 1745, Centro, Novo Hamburgo/RS sob nº 1745 da rua Joaquim Nabuco, l
Rua Joaquim Nabuco, 1745 - Localizada No Térreo, A Esquer, Centro, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
125m²

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Número da matrícula

99.315

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Comercial Traçofirme, localizado no bairro Centro, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 500.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio Comercial Traçofirme, área privativa de 125,87m². Rua Joaquim Nabuco, 1745, Centro, Novo Hamburgo/RS sob nº 1745 da rua Joaquim Nabuco, l IMÓVEL: A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio Comercial Traçofirme, sob nº 1745 da rua Joaquim Nabuco, localizada no térreo, a esquerda de quem entra pela rua Joaquim Nabuco, sendo a quarta unidade, com área real privativa de 125,87 metros quadrados, área de uso comum de 16,80 metros quadrados, área real total de 142,67 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,079132 no terreno situado na zona central, no quarteirão formado pelas ruas Joaquim Nabuco, Heller, Almirante Barroso e pela avenida Dr. Mauricio Cardoso, medindo 23,00 metros na frente ao norte para a rua Joaquim Nabuco, lado ímpar, frente essa distante 52,92 metros da intersecção da rua Joaquim Nabuco com a avenida Dr. Maurício Cardoso, 25,00 metros na frente ao sudeste para a avenida Dr. Maurício Cardoso, lado ímpar, 35,00 metros ao leste, confrontando com imóvel da Companhia Atlantic de Petróleo, e 39,31 metros ao oeste com imóvel de Quanti Edificações Industrializadas Ltda. Com as demais características constantes na matricula 99.315 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Localizado na Rua Joaquim Nabuco, 1745, Centro, Novo Hamburgo/RS.Possibilidade de alienação do bem à vista no primeiro leilão, por preço inferior ao da arrematação, desde que respeitado o percentual mínimo de 50% do valor da avaliação do bem, abaixo do qual será considerado preço vil. Caso o pagamento seja em prestações, a proposta de aquisição, até o início do primeiro leilão, deverá ser o da avaliação, e até o início do segundo leilão, a proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado preço vil.  5008065-11.2022.8.21.0019 Dupont, Spiller & Fadanelli - Advogados Associados Tracofirme Móveis e Decorações Ltda 4ª Vara Cível de Novo Hamburgo/RS 5008065-11.2022.8.21.0019...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/10/2026 07:05 • R$ 500.000,0020/10/2026 07:05 • R$ 500.000,00

Lance InicialR$ 500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...