Unidade no Connect Beira Mar, Meireles, Fortaleza/CE.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Connect Beira Mar, localizado no bairro Meireles, em Fortaleza - Ceará. 21m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 688.043,3 no primeiro leilão em 13/10/2026 .<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3303.7992025832864!2d-38.51047728621661!3d-3.7219804866941204!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x7c74843eba08fad%3A0xb60e810f6fe86f81!2sR.%20Ildefonso%20Albano%2C%20300%20-%20Meireles%2C%20Fortaleza%20-%20CE%2C%2060115-000!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1790097562545!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Descrição  Unidade nº 2308, tipo A, situado no 22º pavimento, na modalidade flat/apart-hotel, integrante do Connect Beira Mar, localizado na Rua Ildefonso Albano, nº 300, Meireles, nesta capital. Área privativa de 21,40m²;  Área comum de 27,4278m²; Área total de 48,8278m²; O “Connect Beira Mar” é composto por uma torre de apartamentos em um empreendimento de utilização na modalidade flat/apart‐hotel, sendo 13 (treze) apartamentos por andar do 1º ao 23º tipo, com áreas privativas de 21,40m² para os aptos tipo A e B; 28,57m² para o apto tipo C e 28,10m² para os aptos tipo D. o empreendimento terá, 01 (um) pavimento subsolo inferior, 01 (um) pavimento subsolo intermediário, 01 (um) pavimento subsolo superior, 01 (um) pavimento térreo geral, 01 (um) pavimento denominado de 1º pavimento, 23 (vinte e três) pavimentos tipo (1º ao 23º), 01 (um) pavimento casa de máquinas e um total de 299 (duzentos e noventa e nove) unidades autônomas, com 46 (quarenta e seis) vagas de garagem de veículos, sendo 02 (duas) destinadas aos portadores de necessidades especiais (pne), 02 (duas) destinadas aos idosos e 01 (uma) para carga/descarga, bem como 35 (trinta e cinco) vagas de garagem de motocicletas, todas no sistema rotativo. Endereço Rua Ildefonso Albano, nº 300, Meireles, Fortaleza/CE. Situação do imóvel Concluído, habite-se emitido, em processo de vistoria e entrega das áreas comuns. Matrícula Matrícula-Mãe nº 93.997 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE.  Inscrição Municipal Inscrição Geral nº 064042‐5 da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio / IPTU): Não possui. Ocupação Imóvel novo, nunca habitado! Forma de pagamento Somente à vista. Observações Importantes  1 - As imagens são meramente ilustrativas e se referem ao projeto dos apartamentos.  2 - O valor mínimo para Leilão poderá sofrer alterações até a data do Leilão, com fundamento na Lei 4.591/64. Correção de valor baseada pela variação de INCC.  3 - O objeto do leilão é a aquisição de cota de adesão e de construção de imóvel a ser construído na modalidade de condomínio a preço de custo, de modo que o valor de aquisição final do leilão será referente apenas a parte do preço da dita cota e construção, e, com a adesão, ficará o adquirente responsável pelo pagamento/quitação do saldo a vencer de R$ 00,00, ressalvadas as atualizações, nos termos e condições pactuados no Contrato de Adesão.  4 - Fica o arrematante cientificado de que, como se trata de construção pelo regime de administração, não estão provisionados como “parcelas a vencer” as demais despesas referentes ao “custo da obra”, bem como impostos e taxas referentes ao imóvel e ao empreendimento, além de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. O arrematante pagará o valor do lanço à vista, assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). 5 - A Comitente, em condições de igualdade com terceiros, terá preferência na aquisição do bem (§ 3º, art. 63, Lei 4591/64)....