SOBRADO 3 PAVIMENTOS COMERCIAL 396,97M² - TABOÃO DA SERRA SOBRADO 3 PAVIMENTOS COMERCIAL 396,97M² - TABOÃO DA SERRA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Parque Santos Dumont, em Taboão Da Serra - São Paulo. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 1.337.000, com lance inicial de R$ 1.396.379 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 698.189,5 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.0007618-85.2018.8.26.0609 Informações Número do Processo: 0007618-85.2018.8.26.0609 Ação: INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL Comarca: SÃO PAULO Foro: TABOÃO DA SERRA Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE TABOÃO DA SERRA Juiz: DR. RAFAEL RAUCH Autor: MARIA ZELIA CORREIA DE ARAUJO Réu: KALIL MOHAMED KADURA BEM: O TERRENO: situado na Rua Senador Filinto Muller, na gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 6,925 metros de frente para a referida rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o prédio nº 273, do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o prédio nº 259, nos fundos mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro, com área total de 173,125 metros quadrados. Construção: O prédio sob nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Taboão da Serra sob Contribuinte n° 36.23264.32.06.0095.00.0002. Matrícula nº 27.490 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 13/03/2020 por força da decisão de fls. 265-264. Avaliação (fls.829-963) R$ 1.337.000,00 em julho/2025. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel avaliado possui um total de 3 pavimentos, sendo distribuídos no térreo, 1º e 2º pavimentos (1º e 2º andares). O pavimento térreo, é composto por um escritório com banheiro, banheiro universal e um abrigo para veículos (garagem). Já no 1º andar, é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro) e varanda, e no 2º andar, é composto por 4 salas comerciais com banheiro, possuindo em uma delas (sala 05) varanda com vista da área externa descoberta. IPTU 2026: R$ 5.707,74. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.1 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos no importe de R$ 43.259,05 para setembro/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: O TERRENO: situado na Rua Senador Filinto Muller, na gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 6,925 metros de frente para a referida rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o prédio nº 273, do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o prédio nº 259, nos fundos mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro, com área total de 173,125 metros quadrados. Construção: O prédio sob nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Taboão da Serra sob Contribuinte n° 36.23264.32.06.0095.00.0002. Matrícula nº 27.490 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 13/03/2020 por força da decisão de fls. 265-264. Avaliação (fls.829-963) R$ 1.337.000,00 em julho/2025. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel avaliado possui um total de 3 pavimentos, sendo distribuídos no térreo, 1º e 2º pavimentos (1º e 2º andares). O pavimento térreo, é composto por um escritório com banheiro, banheiro universal e um abrigo para veículos (garagem). Já no 1º andar, é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro) e varanda, e no 2º andar, é composto por 4 salas comerciais com banheiro, possuindo em uma delas (sala 05) varanda com vista da área externa descoberta. IPTU 2026: R$ 5.707,74. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.1 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos no importe de R$ 43.259,05 para setembro/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Certidões do Imóvel Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Termo de Penhora Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Deferimento do Leilão Visualizar Baixar Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP...